檔口招租合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將檔口出租給乙方事宜，經協(xié)商一致，訂立本合同。一、標的物具體描述1.檔口位置：甲方將位于[具體地址]的檔口（以下簡稱“該檔口”）出租給乙方使用。該檔口建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。2.檔口用途：乙方租賃該檔口僅用于[約定的經營項目]經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還檔口。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該檔口，乙方未提出續(xù)租申請或雖提出續(xù)租申請但未獲甲方同意的，乙方應在租賃期滿后[X]日內騰空并交還檔口。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為每月人民幣[X]元，大寫[大寫金額]元整。第二年租金在上一年租金基礎上遞增[X]%，即每月人民幣[X]元，大寫[大寫金額]元整。第三年及以后年度租金在上一年租金基礎上遞增[X]%，具體金額根據(jù)當年遞增比例計算。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]現(xiàn)金支付：乙方可在雙方約定的時間和地點以現(xiàn)金方式支付租金，但甲方應出具收款憑證。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元，大寫[大寫金額]元整。該押金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無違約行為且在租賃期滿或合同解除后結清所有費用并交還檔口，甲方應在[X]日內無息退還乙方。2.若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應在接到甲方通知后[X]日內補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權對乙方使用檔口的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正并追究乙方的違約責任。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定處理善后事宜。2.義務：甲方應保證所提供的檔口符合安全使用標準，具備正常的水、電、氣等供應條件，并在租賃期間負責維護檔口的主體結構安全。甲方應協(xié)助乙方辦理與經營相關的證照手續(xù)，但因乙方自身原因導致無法辦理的，責任由乙方自行承擔。在租賃期間，甲方應保證乙方能夠正常使用檔口，不得無故干擾乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權在租賃期內按照本合同約定使用檔口進行合法經營活動。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。在租賃期間，如乙方因經營需要對檔口進行裝修或改造，應在不影響檔口整體結構和安全的前提下進行，并提前通知甲方。裝修或改造方案應經甲方書面同意后方可實施。2.義務：乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應按照檔口用途合法經營，不得從事違法違規(guī)活動，不得擅自改變檔口用途或轉租、轉借檔口。乙方應合理使用檔口及其附屬設施設備，如因乙方使用不當導致?lián)p壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還檔口及其附屬設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。乙方應遵守檔口所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關費用。在租賃期間，乙方應做好檔口的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，確保經營活動符合相關法律法規(guī)和政策要求。六、合同的解除1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。3.若乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，收回檔口，乙方應按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失：未經甲方書面同意，擅自改變檔口用途的；未經甲方書面同意，將檔口轉租、轉借他人的；拖欠租金累計超過[X]日的；利用檔口從事違法違規(guī)活動的；故意損壞檔口及其附屬設施設備，經甲方通知后仍不修復或賠償?shù)摹?.若甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，甲方應按照合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失：未按照本合同約定提供檔口，影響乙方正常使用的；未履行本合同約定的維修義務，導致乙方無法正常經營的；擅自提高租金或增加其他不合理費用的。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.如一方違反本合同約定，應向對方支付違約金。違約金的具體金額按照本合同相關條款的約定執(zhí)行。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴