驗(yàn)收寫字樓協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有寫字樓一處，現(xiàn)委托乙方對(duì)該寫字樓進(jìn)行驗(yàn)收，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.寫字樓基本信息甲方委托乙方驗(yàn)收的寫字樓位于[寫字樓具體地址]，建筑面積為[X]平方米，寫字樓共[X]層，地下[X]層，地上[X]層。該寫字樓建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，于[竣工日期]竣工。2.驗(yàn)收范圍本次驗(yàn)收涵蓋寫字樓的建筑工程、裝修工程、設(shè)備安裝工程等全部項(xiàng)目，具體包括但不限于以下方面：建筑工程：外立面是否平整、有無(wú)裂縫、脫落等情況；屋面防水是否有效，有無(wú)滲漏現(xiàn)象；建筑物的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)固，有無(wú)沉降、傾斜等異常情況。裝修工程：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修材料質(zhì)量及施工工藝是否符合設(shè)計(jì)要求；門窗安裝是否牢固、密封性能是否良好；衛(wèi)生間、廚房等功能性區(qū)域的防水、排水系統(tǒng)是否正常。設(shè)備安裝工程：電氣系統(tǒng)：包括電力供應(yīng)、照明設(shè)施、插座、開關(guān)等是否正常運(yùn)行，電線電纜鋪設(shè)是否規(guī)范；給排水系統(tǒng)：管道是否通暢，無(wú)漏水、堵塞現(xiàn)象，水質(zhì)是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；消防系統(tǒng)：消防設(shè)施是否齊全、完好，消防通道是否暢通，消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)是否正常工作；電梯系統(tǒng)：電梯運(yùn)行是否平穩(wěn)，各項(xiàng)安全裝置是否有效，轎廂內(nèi)裝飾是否符合要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收工作。有權(quán)對(duì)乙方的驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉驗(yàn)收工作的進(jìn)展情況及驗(yàn)收結(jié)果。2.義務(wù)向乙方提供驗(yàn)收所需的全部資料，包括但不限于寫字樓的設(shè)計(jì)圖紙、施工資料、設(shè)備清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并確保資料的真實(shí)性、完整性和有效性。協(xié)助乙方開展驗(yàn)收工作，提供必要的工作條件，如安排人員配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、測(cè)試等。按照本協(xié)議約定向乙方支付驗(yàn)收費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和工作條件。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定收取驗(yàn)收費(fèi)用。根據(jù)驗(yàn)收工作的實(shí)際需要，自主安排驗(yàn)收人員和工作流程，但應(yīng)確保驗(yàn)收工作的質(zhì)量和效率。2.義務(wù)組建專業(yè)的驗(yàn)收?qǐng)F(tuán)隊(duì)，驗(yàn)收人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，熟悉寫字樓驗(yàn)收的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。按照本協(xié)議約定的驗(yàn)收范圍、標(biāo)準(zhǔn)和程序，對(duì)寫字樓進(jìn)行全面、細(xì)致、客觀的驗(yàn)收工作，并出具真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提出整改意見和建議，并跟蹤整改情況。對(duì)驗(yàn)收工作中涉及的甲方商業(yè)秘密和相關(guān)資料予以保密，不得泄露給任何第三方。三、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本次寫字樓驗(yàn)收依據(jù)國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300[具體版本號(hào)]）2.《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210[具體版本號(hào)]）......................................................（根據(jù)實(shí)際驗(yàn)收項(xiàng)目列舉相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)）（二）驗(yàn)收程序1.準(zhǔn)備階段乙方收到甲方提供的驗(yàn)收資料后，進(jìn)行詳細(xì)審查，如有缺失或不符合要求的資料，及時(shí)通知甲方補(bǔ)充或修正。乙方制定驗(yàn)收計(jì)劃，明確驗(yàn)收人員分工、驗(yàn)收時(shí)間安排及驗(yàn)收方法等，并提前告知甲方。2.初步驗(yàn)收......................................................（詳細(xì)描述初步驗(yàn)收的具體步驟和內(nèi)容）3......................（如還有其他驗(yàn)收階段，依次詳細(xì)描述）4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編制驗(yàn)收工作結(jié)束后，乙方對(duì)驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行匯總、分析，編制驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括寫字樓的基本情況、驗(yàn)收范圍、驗(yàn)收依據(jù)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改建議等內(nèi)容。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核簽字后，加蓋乙方公章，一式[X]份，提交給甲方。四、驗(yàn)收費(fèi)用及支付方式1.驗(yàn)收費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次寫字樓驗(yàn)收費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付驗(yàn)收費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，甲方在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行審核。如甲方對(duì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告無(wú)異議，應(yīng)在審核通過后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余驗(yàn)收費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若甲方對(duì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提出異議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行核實(shí)、整改，并在雙方達(dá)成一致意見后，重新提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到重新提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余驗(yàn)收費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供驗(yàn)收所需資料或協(xié)助乙方開展驗(yàn)收工作，導(dǎo)致驗(yàn)收工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付驗(yàn)收費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停驗(yàn)收工作，并要求甲方支付已完成驗(yàn)收工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付剩余驗(yàn)收費(fèi)用及相應(yīng)違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的驗(yàn)收范圍、標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行驗(yàn)收工作，或出具虛假、不準(zhǔn)確、不完整的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)重新進(jìn)行驗(yàn)收工作，直至驗(yàn)收結(jié)果符合要求。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照驗(yàn)收費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照驗(yàn)收費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，