拆除違建合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處違建需要拆除，乙方具備拆除違建的專業(yè)資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除違建事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.違建位置：甲方所有的位于[詳細地址]的建筑物及附屬設施，該違建未經合法審批建設，違反了相關城鄉(xiāng)規(guī)劃法律法規(guī)。2.拆除范圍：包括違建主體建筑物、附屬建筑物、搭建物、圍墻等所有違法建設部分，具體以雙方現(xiàn)場確認的范圍為準。3.拆除要求：乙方應按照安全、環(huán)保、高效的原則進行拆除作業(yè)，拆除過程中應盡量減少對周邊環(huán)境和相鄰建筑物的影響。拆除后的場地應清理平整，達到甲方要求的狀態(tài)。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行拆除作業(yè)。有權監(jiān)督乙方的拆除工作進展情況，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供與違建相關的準確信息，包括但不限于違建的建設時間、結構形式、面積等。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需的相關手續(xù)，如向有關部門報備等（如需要）。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在拆除作業(yè)期間，為乙方提供必要的協(xié)助和配合，確保拆除工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。根據拆除工作的實際需要，合理安排拆除作業(yè)人員和設備。2.義務具備合法有效的拆除違建專業(yè)資質，并向甲方提供相關資質證明文件。制定詳細的拆除作業(yè)方案，經甲方書面確認后實施。拆除作業(yè)方案應包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施等內容。組織專業(yè)的拆除作業(yè)人員，確保拆除作業(yè)人員具備相應的技能和經驗，并為作業(yè)人員購買足額的人身意外傷害保險。在拆除作業(yè)前，對拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境進行詳細勘察，制定安全防護措施，確保拆除作業(yè)安全進行，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。按照環(huán)保要求進行拆除作業(yè)，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少對周邊環(huán)境的污染。拆除過程中產生的建筑垃圾應及時清理并運至合法的垃圾處理場所，不得隨意丟棄。在拆除作業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)與拆除范圍、拆除要求等相關的問題或變化，應及時通知甲方，并協(xié)商解決方案。拆除完成后，按照甲方要求清理場地，將拆除后的場地平整至符合甲方使用要求的狀態(tài)，并向甲方提交拆除工作完成報告。報告應包括拆除情況總結、場地清理情況等內容。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經雙方協(xié)商一致，本次拆除違建的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成拆除作業(yè)所需的全部費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除作業(yè)并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務，導致乙方拆除工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、拆除要求或拆除作業(yè)方案進行拆除作業(yè)，乙方應負責無償整改直至符合要求，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定的時間完成拆除作業(yè)，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在拆除作業(yè)過程中因自身原因導致安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應足額賠償甲方的損失。若乙方未按照本合同約定向甲方提交拆除工作完成報告或場地清理不符合要求的，乙方應負責整改直至符合要求，并承擔因此給甲方造成的損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效