桐城租房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于桐城市[具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.續(xù)租約定：租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)：按照實(shí)際使用量，由乙方自行向供水部門繳納。電費(fèi)：此字段按照實(shí)際使用量，由乙方自行向供電部門繳納。燃?xì)赓M(fèi)：按照實(shí)際使用量，由乙方自行向燃?xì)夤?yīng)部門繳納。物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣[X]元，由乙方支付給物業(yè)管理公司。2.費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前與相關(guān)部門或物業(yè)管理公司結(jié)清上月/季的費(fèi)用。如因乙方未及時(shí)繳納費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、房屋交付及使用1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[交付日期]前將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應(yīng)確保交付的房屋符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施正常、衛(wèi)生清潔等。3.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，但不得有以下行為：擅自改動(dòng)房屋建筑結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。將房屋轉(zhuǎn)租給他人。在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。損壞或污染房屋及附屬設(shè)施。未經(jīng)甲方書面同意，改變房屋用途。其他損害甲方權(quán)益或違反法律法規(guī)的行為。六、房屋維修及保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。2.乙方維修通知：乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.緊急維修：在房屋出現(xiàn)緊急情況（如漏水、漏電、燃?xì)庑孤┑龋r(shí)，乙方應(yīng)采取必要的應(yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后立即進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的。擅自改動(dòng)房屋建筑結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。拖欠租金累計(jì)超過[X]個(gè)月的。在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的。其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的。交付的房屋不符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的。其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。5.合同解除的通知：一方要求解除合同的，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因無法正常使用房屋而遭受的損失。如甲方擅自解除合同或因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改動(dòng)房屋建筑結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為導(dǎo)致房屋損壞或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的期限交還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方支付逾期期間產(chǎn)生的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，并