土地勾地協(xié)議書甲方（勾地方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（土地所有者或相關(guān)權(quán)益方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有意獲取特定地塊的土地開發(fā)權(quán)益，乙方擁有該地塊的相關(guān)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地勾地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地塊位置本協(xié)議所涉及的土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及界限描述]，南至[具體方位及界限描述]，西至[具體方位及界限描述]，北至[具體方位及界限描述]。該地塊面積為[X]平方米，以實際測量為準(zhǔn)。2.土地性質(zhì)及用途該地塊土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，規(guī)劃用途為[商業(yè)/住宅/工業(yè)等具體用途]。乙方應(yīng)確保該地塊現(xiàn)狀符合其土地性質(zhì)及規(guī)劃用途要求，并向甲方提供相關(guān)證明文件。3.土地現(xiàn)狀地塊目前的地上附著物情況為[詳細(xì)說明，如是否有建筑物、構(gòu)筑物、青苗等，如有需說明其歸屬及現(xiàn)狀]。土地平整情況為[已平整/未平整，若未平整需說明平整責(zé)任及預(yù)期完成時間]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供土地相關(guān)信息及資料。有權(quán)對地塊進(jìn)行現(xiàn)場勘查、了解地塊現(xiàn)狀及相關(guān)情況。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)按照規(guī)劃用途開發(fā)利用該地塊。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付相關(guān)費用。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害乙方及其他第三方合法權(quán)益的行為。在獲取地塊開發(fā)權(quán)益后，按照規(guī)劃要求進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)，不得擅自改變土地用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的費用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地相關(guān)信息及資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、規(guī)劃文件、地上附著物情況等。協(xié)助甲方辦理與土地獲取及開發(fā)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地出讓手續(xù)、規(guī)劃審批手續(xù)、施工許可手續(xù)等，提供必要的協(xié)助和配合。確保該地塊不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及其他法律障礙，保證甲方能夠順利取得土地開發(fā)權(quán)益并進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。在本協(xié)議履行期間，不得將該地塊另行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)給第三方，除非經(jīng)過甲方書面同意。三、費用及支付方式1.費用金額甲方應(yīng)向乙方支付的土地勾地費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含但不限于乙方因協(xié)助甲方獲取土地權(quán)益而產(chǎn)生的各項成本、費用及預(yù)期收益等。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在乙方協(xié)助甲方取得土地出讓合同且甲方已完成土地出讓金繳納等相關(guān)手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.土地交付時間乙方應(yīng)在甲方按照本協(xié)議約定支付定金后[X]個工作日內(nèi)，將地塊交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)共同對地塊現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.相關(guān)手續(xù)辦理乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后積極協(xié)助甲方辦理土地出讓手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請文件、配合甲方進(jìn)行土地評估、參與土地招拍掛等程序（如適用）。乙方應(yīng)確保在[具體時間節(jié)點]前完成所有協(xié)助辦理土地出讓手續(xù)的工作，使甲方能夠順利取得土地出讓合同。甲方負(fù)責(zé)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求，自行辦理土地開發(fā)建設(shè)所需其他手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等手續(xù)。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，如提供相關(guān)證明文件、協(xié)助協(xié)調(diào)與政府部門的關(guān)系等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照土地勾地費用總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自改變土地用途開發(fā)建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并按照土地勾地費用總額的[X%]向乙方支付違約金。甲方應(yīng)在乙方要求的期限內(nèi)恢復(fù)土地原狀，否則乙方有權(quán)采取法律措施要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式提供土地相關(guān)信息及資料，每逾期一日，應(yīng)按照土地勾地費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照土地勾地費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供的土地相關(guān)信息及資料存在虛假、隱瞞重要事實等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、因獲取土地及開發(fā)建設(shè)所支付的各項費用等。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法按時取得土地開發(fā)權(quán)益或延誤開發(fā)建設(shè)進(jìn)度的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照土地勾地費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照土地勾地費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一