青島網(wǎng)簽合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就位于青島市[具體地址]的房屋買賣事宜達(dá)成一致意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于青島市[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。房屋所有權(quán)證號為：[具體證號]，土地使用權(quán)取得方式為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。該房屋附帶車庫/車位（如有），車庫/車位位于[車庫/車位具體位置]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋現(xiàn)狀房屋內(nèi)部裝修情況為[精裝修/毛坯等]，包含[裝修具體內(nèi)容，如墻面、地面、門窗等裝修材料及品牌]。房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等設(shè)備名稱及品牌]，均隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取房屋價款。2.甲方應(yīng)保證對所售房屋擁有合法處分權(quán)，保證該房屋未被查封、抵押、出租或存在其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。3.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、居住歷史、周邊環(huán)境等信息。4.在合同簽訂后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋網(wǎng)簽手續(xù)及后續(xù)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理相關(guān)手續(xù)所需的全部資料，并按照規(guī)定繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。5.甲方應(yīng)在合同約定的交房時間前騰空房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好（自然損耗除外），將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，并協(xié)助辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付房屋價款。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同前對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，簽訂合同后不得因房屋現(xiàn)狀問題向甲方提出不合理要求。4.在辦理房屋網(wǎng)簽及產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方提供所需資料，并按照規(guī)定繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。三、房屋價款及支付方式1.房屋價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。上述房屋價款包含房屋本身價格及附屬設(shè)施設(shè)備價格，不因房屋交付后的任何因素調(diào)整（除本合同約定的特殊情況外）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作房屋價款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)當(dāng)日，將剩余房屋價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定銀行賬戶。四、網(wǎng)簽手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同前往青島市房屋交易管理部門辦理房屋網(wǎng)簽手續(xù)。2.辦理網(wǎng)簽手續(xù)所需資料由雙方按照相關(guān)部門要求各自準(zhǔn)備，因一方資料提供不齊全或不符合要求導(dǎo)致網(wǎng)簽手續(xù)延誤的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.網(wǎng)簽合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照網(wǎng)簽合同約定履行各自義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更網(wǎng)簽合同內(nèi)容。五、交房時間及條件1.交房時間：甲方應(yīng)在[具體日期]前將房屋交付給乙方。2.交房條件房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用（自然損耗除外）。甲方已結(jié)清交房前的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用證、房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等。六、產(chǎn)權(quán)過戶登記1.甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后[X]個工作日內(nèi)，共同向青島市不動產(chǎn)登記部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。3.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或出現(xiàn)問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵或隱瞞房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋網(wǎng)簽及產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付房屋價款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定配合辦理房屋網(wǎng)簽及產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一