水果地承包協(xié)議書(shū)甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[水果地詳細(xì)地址]的水果地（以下簡(jiǎn)稱“該水果地”），乙方有意承包該水果地用于水果種植及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.水果地位置及范圍該水果地位于[具體地理位置]，東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，面積為[X]畝。水果地內(nèi)包含現(xiàn)有果樹(shù)[具體品種及數(shù)量]棵，灌溉設(shè)施、排水系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施（詳細(xì)說(shuō)明現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施的狀況）。2.土地用途乙方承包該水果地的用途為水果種植及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于種植各類水果品種（列舉計(jì)劃種植的主要水果品種），以及開(kāi)展水果采摘、銷售等經(jīng)營(yíng)行為。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.承包期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還水果地及相關(guān)設(shè)施。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)水果地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或損害水果地及相關(guān)設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并賠償損失。在承包期限內(nèi)，甲方如需對(duì)水果地進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整或因國(guó)家政策等原因需要收回水果地，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對(duì)該水果地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方在承包期限內(nèi)能夠正常使用水果地，不受第三方干擾。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與水果地周邊相鄰關(guān)系，保障乙方在水果地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方辦理與水果種植、經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)水果地，按照自己的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃進(jìn)行水果種植、采摘及銷售等活動(dòng)。有權(quán)使用水果地內(nèi)的現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施，如灌溉設(shè)施、排水系統(tǒng)等，并在承包期限內(nèi)對(duì)其進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，但不得擅自改變其原有結(jié)構(gòu)和用途。在水果地經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)引進(jìn)先進(jìn)的種植技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，提高水果產(chǎn)量和質(zhì)量。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用水果地，不得擅自改變土地用途或用于其他非約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用，支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付時(shí)間為[詳細(xì)說(shuō)明每次支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。負(fù)責(zé)水果地的日常管理和維護(hù)，包括但不限于果樹(shù)的修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治，以及灌溉設(shè)施、排水系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)，確保水果地處于良好的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。在承包期限內(nèi)，妥善保管水果地內(nèi)的現(xiàn)有果樹(shù)及其他資產(chǎn)，不得擅自砍伐、變賣或損壞。如因乙方原因造成果樹(shù)及其他資產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在水果地經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定使用，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。如因乙方經(jīng)營(yíng)不善或其他原因?qū)е滤亻e置超過(guò)[X]個(gè)月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用水果地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付賠償金。如乙方擅自改變水果地用途、損壞果樹(shù)及其他資產(chǎn)、未按照約定維護(hù)基礎(chǔ)設(shè)施等違反本協(xié)議約定的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為給水果地造成永久性損害，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付剩余承包期限內(nèi)承包費(fèi)用總額的[X%]作為違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方逾期交還水果地的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有