廠房設(shè)備協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房及相關(guān)設(shè)備（以下統(tǒng)稱“標(biāo)的物”），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該標(biāo)的物。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就廠房設(shè)備轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）廠房1.位置：位于[廠房具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.結(jié)構(gòu)：[廠房結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。3.附屬設(shè)施：包括但不限于廠房內(nèi)的水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、電梯（如有）等，確保正常使用功能。4.土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如國有出讓土地、集體土地等]，土地使用年限至[具體年限]。（二）設(shè)備1.生產(chǎn)設(shè)備：[設(shè)備名稱1]，型號(hào)為[具體型號(hào)1]，購置時(shí)間為[購置時(shí)間1]，設(shè)備狀況良好，能正常運(yùn)行，主要用于[生產(chǎn)用途1]。[設(shè)備名稱2]，型號(hào)為[具體型號(hào)2]，購置時(shí)間為[購置時(shí)間2]，具備[設(shè)備特性2]，可滿足[生產(chǎn)需求2]。……（如有更多設(shè)備，依次詳細(xì)列舉）2.辦公設(shè)備：[辦公設(shè)備名稱1]，如電腦、打印機(jī)等，數(shù)量為[X]臺(tái)，用于日常辦公。[辦公設(shè)備名稱2]，如辦公桌椅、文件柜等，數(shù)量及規(guī)格根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)說明，提供舒適的辦公環(huán)境。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對(duì)標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。向乙方如實(shí)披露標(biāo)的物的真實(shí)狀況，包括但不限于廠房的建設(shè)情況、設(shè)備的使用年限、維修記錄、是否存在質(zhì)量問題等信息。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。交付時(shí)應(yīng)確保廠房及設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)，提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備購置發(fā)票、技術(shù)資料等文件。負(fù)責(zé)處理與標(biāo)的物相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方受讓標(biāo)的物后不受任何第三方因原有債權(quán)債務(wù)問題的干擾。協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶登記、設(shè)備遷移手續(xù)等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物符合約定的狀況。在甲方未履行協(xié)議義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在接收標(biāo)的物后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合理使用和維護(hù)標(biāo)的物，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和設(shè)備用途，確保標(biāo)的物的安全和正常使用。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的物的交接手續(xù)，并對(duì)接收的標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在不符合約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收后的[X]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)處理。承擔(dān)因受讓標(biāo)的物而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次廠房設(shè)備轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行協(xié)議義務(wù)的擔(dān)保，若乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款支付：在甲方完成標(biāo)的物交付及交接手續(xù)，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。3.尾款支付：剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在辦理完標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)支付給甲方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的標(biāo)的物不符合本協(xié)議約定的狀況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)，使其達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改或修復(fù)，乙方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，未處理好與標(biāo)的物相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方受到第三方主張權(quán)利或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。4.若甲方未協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或設(shè)備用途，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或無法正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致