征收房產(chǎn)協(xié)議書甲方（征收方）：名稱：[征收單位全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（被征收方）：姓名：[被征收人姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方因[征收項(xiàng)目名稱及依據(jù)的相關(guān)政府文件編號(hào)]等公共利益需要，需對(duì)乙方位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)進(jìn)行征收，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房產(chǎn)征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條征收房產(chǎn)基本情況（一）房產(chǎn)位置乙方被征收的房產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，該房產(chǎn)的具體坐落以房屋所有權(quán)證或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件記載為準(zhǔn)。（二）房產(chǎn)面積經(jīng)雙方共同委托的有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)測量，該房產(chǎn)的建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米。具體面積以測繪報(bào)告為準(zhǔn)。（三）房產(chǎn)用途該房產(chǎn)的用途為[住宅、商業(yè)、工業(yè)等具體用途]，以房屋所有權(quán)證或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件記載為準(zhǔn)。（四）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)該房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)為[磚混、框架、磚木等具體結(jié)構(gòu)]。（五）附屬設(shè)施及裝修情況該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施名稱，如門窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具等]，裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等]。第二條征收補(bǔ)償方式及金額（一）貨幣補(bǔ)償甲方按照[補(bǔ)償方案及計(jì)算依據(jù)]向乙方支付貨幣補(bǔ)償款，共計(jì)人民幣[大寫]元整（小寫：￥[X]元）。該補(bǔ)償款包括房產(chǎn)價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（如適用）等所有因征收產(chǎn)生的補(bǔ)償費(fèi)用。具體各項(xiàng)補(bǔ)償明細(xì)如下：1.房產(chǎn)價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，該房產(chǎn)的市場價(jià)值為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[X]元）。2.搬遷費(fèi)：甲方按照[搬遷費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付搬遷費(fèi)，共計(jì)人民幣[大寫]元整（小寫：￥[X]元）。3.臨時(shí)安置費(fèi)：甲方按照[臨時(shí)安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付臨時(shí)安置費(fèi)，自乙方騰空房屋并交付甲方之日起計(jì)算，至甲方提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付乙方之日止。臨時(shí)安置費(fèi)每月為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[X]元）。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（如適用）：若該房產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營等產(chǎn)生停產(chǎn)停業(yè)損失的，甲方按照[停產(chǎn)停業(yè)損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，共計(jì)人民幣[大寫]元整（小寫：￥[X]元）。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方提供位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體地址]的房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，該房屋的建筑面積為[X]平方米，用途為[具體用途]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值與被征收房產(chǎn)的價(jià)值按照[評(píng)估方式及差價(jià)結(jié)算方式]進(jìn)行結(jié)算，差價(jià)金額為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[X]元），由[甲方或乙方]向[乙方或甲方]支付。乙方選擇的征收補(bǔ)償方式為[貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換]。第三條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在乙方按照本協(xié)議約定騰空并交付被征收房產(chǎn)后，甲方有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行拆除等處置。（2）有權(quán)要求乙方提供與被征收房產(chǎn)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件、身份證明文件等資料，并對(duì)資料的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式和金額，及時(shí)、足額向乙方支付征收補(bǔ)償款或提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。（2）協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)登記產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。（3）為乙方提供必要的搬遷協(xié)助和相關(guān)信息，如搬遷期限、搬遷方式等。（4）對(duì)乙方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定獲得征收補(bǔ)償款或產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。（2）對(duì)被征收房產(chǎn)的評(píng)估結(jié)果有異議的，有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定申請復(fù)核評(píng)估或鑒定。（3）要求甲方對(duì)征收過程中的相關(guān)問題進(jìn)行解釋和說明。2.義務(wù)（1）在本協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)，騰空被征收房產(chǎn)，并保持房產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好，不得擅自拆除、損壞。（2）向甲方提供與被征收房產(chǎn)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件、身份證明文件等資料，并保證資料的真實(shí)性和完整性。（3）配合甲方辦理征收相關(guān)手續(xù)，如房產(chǎn)交接、產(chǎn)權(quán)注銷等。第四條搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將被征收房產(chǎn)騰空并交付甲方。如因不可抗力或其他特殊原因需要延長搬遷期限的，乙方應(yīng)在搬遷期限屆滿前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延長。第五條房產(chǎn)交付（一）交付條件乙方交付的被征收房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：1.房屋內(nèi)的物品已全部清空，無任何遺留物。2.房屋及附屬設(shè)施完好，不存在損壞、缺失等情況。3.乙方已結(jié)清與該房產(chǎn)相關(guān)的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。（二）交付手續(xù)乙方在交付被征收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)與甲方辦理書面交接手續(xù)，雙方在交接清單上簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)包括房產(chǎn)的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施情況等內(nèi)容。第六條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付征收補(bǔ)償款或提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未提供房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照被征收房產(chǎn)的市場價(jià)值及相關(guān)損失進(jìn)行賠償。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的搬遷期限騰空并交付被征收房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施督促乙方搬遷，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.若乙方提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致征收工作無法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份