學校入駐合同范本甲方（學校方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（入駐方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方有意入駐甲方學校開展相關業(yè)務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方入駐甲方學校事宜達成如下協(xié)議：一、入駐標的物或服務具體描述1.入駐區(qū)域乙方將入駐甲方學校位于[具體地址]的區(qū)域，該區(qū)域面積為[X]平方米，用于開展[具體業(yè)務內(nèi)容，如教育培訓、餐飲服務、商業(yè)零售等]。2.服務內(nèi)容乙方應按照本合同約定及相關法律法規(guī)的要求，在入駐區(qū)域內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)、合法、合規(guī)的[具體服務內(nèi)容]。具體包括但不限于：若為教育培訓服務，應提供符合教育主管部門要求的課程體系、師資配備、教學設施等，確保教學質(zhì)量和學生安全。若為餐飲服務，應遵守食品安全相關法律法規(guī)，提供衛(wèi)生、營養(yǎng)、多樣化的餐飲產(chǎn)品，具備相應的餐飲經(jīng)營資質(zhì)和設施設備。若為商業(yè)零售服務，應提供符合市場需求的商品種類，保證商品質(zhì)量，遵守商業(yè)經(jīng)營的相關規(guī)定。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的入駐經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定及法律法規(guī)要求。有權按照本合同約定收取相關費用。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權采取相應措施，包括但不限于要求乙方整改、解除合同等。2.義務向乙方提供入駐區(qū)域的相關資料，包括場地使用證明、學校規(guī)劃布局等，確保乙方能夠正常開展業(yè)務。協(xié)助乙方辦理與入駐經(jīng)營相關的審批手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和支持。按照本合同約定為乙方提供必要的基礎設施和條件，如水、電、通訊等（具體設施和條件以附件清單為準），并保證其正常運行。（二）乙方權利義務1.權利在符合本合同約定及法律法規(guī)要求的前提下，有權自主開展入駐區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營活動。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務。對于甲方不合理的要求或干涉，有權提出異議并要求協(xié)商解決。2.義務按照本合同約定的用途使用入駐區(qū)域，不得擅自改變用途或轉租給第三方。遵守國家法律法規(guī)及甲方學校的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營。按照本合同約定的時間和方式向甲方支付相關費用，包括但不限于場地租金、管理費等。自行承擔入駐經(jīng)營活動中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。保證所提供的服務或商品符合質(zhì)量標準和法律法規(guī)要求，對其經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切后果承擔法律責任。在入駐經(jīng)營過程中，如發(fā)現(xiàn)任何安全隱患或可能影響學校正常秩序的問題，應及時采取措施解決，并告知甲方。三、費用及支付方式（一）費用明細1.場地租金乙方應按照每月每平方米[X]元的標準向甲方支付場地租金，每月租金總額為[X]元。租金支付方式為[具體支付周期，如季度支付、半年支付等]。2.管理費甲方將向乙方收取每月[X]元的管理費，用于學校的公共區(qū)域維護、安保、保潔等服務。管理費支付方式與場地租金相同。3.其他費用乙方在入駐經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等其他費用，按照實際發(fā)生金額另行支付給相關部門或甲方代收代付（如有代收代付情況）。（二）支付方式乙方應在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將場地租金和管理費支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同期限自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止，共計[X]年。合同期滿前，雙方應提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)簽。如雙方均未提出異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。五、合同的變更與解除1.變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關條款。變更后的條款應作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除在合同履行期間，若一方提出解除合同，應提前[X]個月書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權解除合同，且乙方應按照合同未履行期限的租金總額的[X%]向甲方支付違約金：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?nèi)腭v區(qū)域用途或轉租給第三方的。嚴重違反國家法律法規(guī)或甲方學校規(guī)章制度，經(jīng)甲方多次書面警告仍不改正的。連續(xù)[X]個月未按照本合同約定支付相關費用，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的。因乙方原因?qū)е氯腭v區(qū)域出現(xiàn)重大安全事故或其他嚴重影響學校正常秩序的事件的。若甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權解除合同，且甲方應按照合同未履行期限的租金總額的[X%]向乙方支付違約金：未按照本合同約定向乙方提供必要的基礎設施和條件，導致乙方無法正常開展業(yè)務，且在乙方書面通知后[X]天內(nèi)仍未解決的。擅自提高本合同約定的費用標準，且無正當理由的。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在入駐區(qū)域正常經(jīng)營，且在乙方書面通知后[X]天內(nèi)仍未解決的。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。包括但不限于因乙方違約給甲方造成的聲譽損失、經(jīng)濟損失等。3.雙方違反本合同約定的保密義務、競業(yè)限制義務等其他條款的，應按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可