拆除房租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體原因]需要拆除租賃房屋內(nèi)的特定設(shè)施或進(jìn)行相關(guān)拆除工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下拆除房租合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍乙方需拆除的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，具體拆除范圍包括但不限于[詳細(xì)列舉需拆除的設(shè)施或部分，如廚房的櫥柜、衛(wèi)生間的潔具、房間內(nèi)的隔斷墻等]。2.拆除要求乙方應(yīng)按照安全、規(guī)范、環(huán)保的原則進(jìn)行拆除工作，確保拆除過程中不對房屋主體結(jié)構(gòu)造成損壞，不對周邊環(huán)境造成污染。拆除后的廢棄物應(yīng)及時清理并妥善處置，不得隨意丟棄在租賃房屋內(nèi)或周邊區(qū)域。3.拆除時間拆除工作應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)開始，并在[具體截止日期]前完成。乙方應(yīng)合理安排拆除進(jìn)度，確保按時完成拆除任務(wù)。如有特殊情況需要延長拆除時間，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保拆除工作符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。如乙方的拆除工作不符合要求或造成房屋損壞等情況，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供租賃房屋的相關(guān)圖紙、資料等，以便乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和拆除范圍，協(xié)助乙方順利開展拆除工作。在乙方拆除工作期間，為乙方提供必要的便利條件，如允許乙方合理使用水電等設(shè)施。按照本合同約定及時支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取拆除費(fèi)用。在拆除工作過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備從事拆除工作所需的資質(zhì)和專業(yè)人員，確保拆除工作的質(zhì)量和安全。拆除人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，佩戴必要安全防護(hù)用品。負(fù)責(zé)拆除工作所需的全部設(shè)備、工具及材料的采購、運(yùn)輸和使用，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在拆除前對拆除范圍內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)、登記，并妥善保管或按照甲方要求進(jìn)行處理。如因乙方原因造成物品損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在拆除過程中采取有效的防護(hù)措施，避免對房屋周邊的其他設(shè)施、設(shè)備及人員造成損害。如因乙方原因?qū)е碌谌饺松韨龌蜇敭a(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。拆除工作完成后，負(fù)責(zé)將租賃房屋內(nèi)清理干凈，恢復(fù)至拆除前的基本狀態(tài)（除按照合同約定拆除的部分外）。按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類收集、存放和運(yùn)輸，確保廢棄物得到合法、合規(guī)的處理。不得將廢棄物交由無資質(zhì)的單位或個人處理。向甲方提供拆除工作的詳細(xì)記錄，包括拆除時間、拆除范圍、拆除過程中出現(xiàn)的問題及處理情況等。在拆除工作完成后，配合甲方進(jìn)行驗收工作。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改，直至驗收合格。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次拆除工作的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本合同約定拆除工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ髯兏蛟黾硬鸪秶猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ髯兏蛟黾硬鸪秶?，甲方?yīng)按照實(shí)際增加的工作量及市場價格向乙方支付額外費(fèi)用，并相應(yīng)延長拆除時間。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量要求完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在拆除過程中因自身原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞或其他財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償全部損失，并承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。若乙方未按照本合同約定對拆除廢棄物進(jìn)行妥善處理，導(dǎo)致環(huán)境污染或違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及因此產(chǎn)生的罰款、賠償?shù)荣M(fèi)用。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。若乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲