零元出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[出租標(biāo)的物具體名稱及詳細(xì)描述，如位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，包含[房間數(shù)量及布局等詳細(xì)情況]等]，乙方因[闡述乙方承租的合理需求及用途]需要使用該標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下零元出租合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于[詳細(xì)地址]，該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。房屋附屬設(shè)施有[如有，如停車位、儲物間等詳細(xì)情況]。2.租賃用途乙方租賃該房屋僅用于[明確具體用途，如居住、辦公等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定監(jiān)督乙方合理使用租賃標(biāo)的物。在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身、財產(chǎn)安全的隱患。甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物交付給乙方使用。交付時，應(yīng)確保標(biāo)的物處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并向乙方提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明等資料。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)進行維修保養(yǎng)，確保其安全穩(wěn)固。因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)按照約定用途使用租賃標(biāo)的物。在租賃期間，乙方對租賃標(biāo)的物享有合理的使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)實際需要對標(biāo)的物進行必要的合理使用和維護，但不得損害甲方利益。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用并定期維護，使其處于良好狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成租賃標(biāo)的物損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時支付與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的費用，如水電費、物業(yè)費等（若有）。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。三、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。四、租金及相關(guān)費用1.本合同約定租金為零元。但乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等其他費用（如有）。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費周期和方式按時足額繳納上述費用，逾期繳納的，應(yīng)按照欠費金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物、擅自轉(zhuǎn)租、逾期支付費用或損壞租賃標(biāo)的物等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[具體日期]以上合同符合《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，明確了合同雙方的權(quán)利義務(wù)、