水田租賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的水田出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、水田基本情況1.位置：該水田位于[水田具體位置]，四至為東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方測量及確認，水田面積為[X]畝（以實際測量為準）。3.用途：乙方租賃該水田用于[具體用途，如種植水稻、養(yǎng)殖水產(chǎn)等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還水田。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元/畝，乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金總額為人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。租金標準每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及水田實際情況協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.逾期支付責任：若乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用水田。租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)收回水田。2.義務(wù)保證所提供的水田具有合法的使用權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛及其他妨礙乙方正常使用的情形。協(xié)助乙方辦理與水田使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。按照合同約定為乙方提供必要的便利條件及服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用水田。經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)對水田進行合理的改良及設(shè)施建設(shè)。2.義務(wù)按照合同約定的用途使用水田，不得擅自改變水田用途。按時足額支付租金及其他應(yīng)付款項。合理使用水田，不得對水田造成永久性損害。在租賃期間，乙方應(yīng)負責保護水田的水利設(shè)施、道路等基礎(chǔ)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還水田及附屬設(shè)施。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P(guān)于水田使用的相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。五、水田的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同生效之日起[X]日內(nèi)，將水田交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對水田的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將水田及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。乙方應(yīng)負責清理水田內(nèi)的農(nóng)作物、養(yǎng)殖物等，恢復(fù)水田原狀。如乙方未按時返還或返還不符合要求，甲方有權(quán)自行清理或委托第三方清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用水田或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變水田用途、逾期支付租金、損壞水田設(shè)施等，乙方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。七、合同的變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除：在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；政府征收、征用該水田，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進行結(jié)算和清理，各自承擔相應(yīng)的責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙