拆遷廠房合同范本甲方（拆遷方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被拆遷方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目或其他合法原因]需要對乙方所有的位于[廠房具體地址]的廠房進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就廠房拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房位置及范圍乙方所有的廠房位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。該廠房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括[列舉廠房內(nèi)主要建筑物及設(shè)施，如生產(chǎn)車間、倉庫、辦公樓等]。2.廠房現(xiàn)狀廠房目前處于[正常使用/閑置/部分使用等具體狀態(tài)]，內(nèi)部設(shè)備及設(shè)施情況如下：生產(chǎn)設(shè)備：[詳細(xì)列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱、型號、數(shù)量及使用狀況等]辦公設(shè)備：[如辦公桌椅、電腦、打印機(jī)等設(shè)備的情況]其他設(shè)施：[包括水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等的現(xiàn)狀描述]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定配合完成廠房拆遷工作。在拆遷過程中，有權(quán)對廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、評估等工作。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理廠房拆遷所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。在拆遷過程中，采取合理措施保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。負(fù)責(zé)組織專業(yè)的拆遷隊(duì)伍進(jìn)行拆遷工作，確保拆遷工作安全、有序進(jìn)行，因拆遷工作造成第三人損害的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款。有權(quán)對甲方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作或損害乙方利益的行為，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)向甲方提供廠房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)備清單等資料，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成廠房內(nèi)設(shè)備及物品的清理、搬遷工作，將廠房騰空交付給甲方。積極配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，協(xié)助甲方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。按照法律法規(guī)及本合同約定，妥善處理廠房拆遷過程中的各項(xiàng)事宜，不得干擾甲方的拆遷工作。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。該補(bǔ)償款包括但不限于廠房建筑物補(bǔ)償、土地使用權(quán)補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)纫磺幸驈S房拆遷產(chǎn)生的費(fèi)用。2.支付方式本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。乙方完成廠房內(nèi)設(shè)備及物品的清理、搬遷工作，并將廠房騰空交付給甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。甲方辦理完廠房拆除后的相關(guān)手續(xù)（如土地注銷登記等）后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。四、拆遷期限1.本合同生效后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)組織拆遷隊(duì)伍進(jìn)場施工。2.拆遷工作應(yīng)在[總拆遷期限]內(nèi)完成，自拆遷隊(duì)伍進(jìn)場之日起計(jì)算。如因不可抗力或政府原因?qū)е虏疬w工作延誤的，拆遷期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成拆遷工作對應(yīng)的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方未按照本合同約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方逾期拆遷給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方在拆遷過程中因故意或重大過失給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成廠房內(nèi)設(shè)備及物品的清理、搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。若乙方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致甲方在拆遷過程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方干擾甲方的拆遷工作，影響拆遷工作正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡