堰塘出租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處堰塘，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該堰塘，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.堰塘位置：該堰塘位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.堰塘面積：經(jīng)雙方測量及確認(rèn)，該堰塘面積約為[X]平方米。3.堰塘用途：乙方承租該堰塘用于[具體用途，如水產(chǎn)養(yǎng)殖、灌溉等]。二、租賃期限1.本租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還堰塘。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每年一次性支付、分季度支付等]。乙方應(yīng)在[具體支付時間節(jié)點]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議進行調(diào)整。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用堰塘，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定使用堰塘的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，如因國家建設(shè)、征收等原因需要收回堰塘的，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。2.義務(wù)保證所提供的堰塘權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與堰塘使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途自主使用堰塘。對堰塘進行必要的維護和改良，但不得改變堰塘的基本性質(zhì)和用途，費用由乙方自行承擔(dān)。在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致堰塘受損或無法正常使用的，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決相關(guān)問題，并根據(jù)實際情況協(xié)商減免租金或延長租賃期限。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。合理使用堰塘，不得進行違法違規(guī)活動，不得擅自改變堰塘的用途和現(xiàn)狀。如需對堰塘進行改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。負責(zé)堰塘的日常管理和維護，保證堰塘水質(zhì)、水量等符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得對周邊環(huán)境造成污染和破壞。如因乙方原因?qū)е卵咛翐p壞或給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)將堰塘恢復(fù)原狀，并交還甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用堰塘或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變堰塘用途、損壞堰塘或給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償全部損失。如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方已支付的租金及押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補足。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租堰塘的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)租所得收益歸甲方所有，甲方有權(quán)要求乙方返還。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，甲方應(yīng)在乙方交還堰塘并結(jié)清相關(guān)費用后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定扣除相應(yīng)的押金作為違約金或賠償甲方的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。