民間居間合同范本合同編號：[合同編號具體數(shù)字]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[具體地點]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方[具體需求事項，如購買房產(chǎn)、尋找合作項目等]，乙方具備相關(guān)資源及居間服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方為甲方提供居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物或服務(wù)詳細(xì)說明（一）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)為甲方[具體事項，如尋找合適的房產(chǎn)賣家并促成交易、尋找合適的合作項目方并促成合作等]，并協(xié)助甲方完成相關(guān)交易或合作的洽談、簽約等事宜。（二）標(biāo)的物或服務(wù)詳細(xì)描述1.房產(chǎn)居間服務(wù)若為房產(chǎn)居間服務(wù)，乙方需尋找符合甲方以下要求的房產(chǎn)：地理位置：位于[具體城市及區(qū)域]，如[詳細(xì)地址范圍]。房屋類型：[住宅/商業(yè)/辦公等]。建筑面積：[具體面積范圍]平方米。房屋狀況：[新房/二手房，若為二手房需注明裝修情況、房齡等詳細(xì)信息]。價格范圍：總價在人民幣[具體價格下限][具體價格上限]元之間。合作項目居間服務(wù)若為合作項目居間服務(wù)，乙方需尋找符合甲方行業(yè)要求及以下條件的合作項目：項目類型：[具體行業(yè)，如制造業(yè)、服務(wù)業(yè)等]。項目規(guī)模：投資金額在人民幣[具體金額下限][具體金額上限]元之間。項目預(yù)期收益：年回報率不低于[具體百分比]。項目所在地：[具體地區(qū)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)，并及時報告居間服務(wù)進展情況。對乙方提供的信息、資料及服務(wù)有知情權(quán)，有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。在居間服務(wù)成功后，有權(quán)按照本合同約定獲得相關(guān)標(biāo)的物或與合作方達(dá)成合作。2.義務(wù)向乙方如實告知與居間服務(wù)相關(guān)的真實情況，包括但不限于自身需求、經(jīng)濟狀況、履約能力等。按照乙方要求提供相關(guān)證明文件、資料等，協(xié)助乙方開展居間服務(wù)工作。對乙方在居間服務(wù)過程中提供的信息、資料予以保密，不得向第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。在居間服務(wù)成功后，按照本合同約定向乙方支付居間報酬。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取居間報酬。在居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對甲方提供的信息、資料有保密義務(wù)，不得向第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。2.義務(wù)積極履行居間服務(wù)職責(zé)，按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，為甲方尋找合適的標(biāo)的物或合作項目，并促成交易或合作。及時向甲方報告居間服務(wù)進展情況，提供真實、準(zhǔn)確、有效的信息和資料。協(xié)助甲方與相對方進行洽談、協(xié)商，提供必要的法律、商務(wù)等方面的咨詢和建議。在居間服務(wù)過程中，遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，不得采取不正當(dāng)手段干擾交易或合作的正常進行。三、居間報酬及支付方式（一）居間報酬1.若乙方促成甲方與相對方達(dá)成房產(chǎn)交易，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)成交總價的[X]%向乙方支付居間報酬。2.若乙方促成甲方與合作項目方達(dá)成合作，甲方應(yīng)按照合作項目投資總額的[X]%向乙方支付居間報酬。（二）支付方式1.在甲方與相對方簽訂房產(chǎn)買賣合同或合作項目合作協(xié)議后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報酬的[X]%。2.在甲方與相對方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)或合作項目實際履行達(dá)到[具體階段，如項目啟動后滿[X]個月等]后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間報酬。四、費用承擔(dān)1.乙方在居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的交通、通訊、差旅等費用，由乙方自行承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е戮娱g服務(wù)需要額外支出的費用，如公證費、評估費等，由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對應(yīng)的報酬及違約金。2.若甲方違反本合同約定，向第三方泄露乙方提供的信息、資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方因此遭受的實際損失為準(zhǔn)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方未能達(dá)成交易或合作的，乙方應(yīng)退還已收取的居間報酬，并按照居間報酬總額向甲方支付違約金。2.若乙方在居間服務(wù)過程中提供虛假信息、資料或采取不正當(dāng)手段干擾交易或合作的正常進行，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以甲方因此遭受的實際損失為準(zhǔn)。3.若乙方違反本合同約定，向第三方泄露甲方提供的信息、資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以甲方因此遭受的實際損失為準(zhǔn)。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.若因法律法規(guī)、政策變化或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤糠謼l款無法履行或需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或解除本合同。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至居間服務(wù)完成