民房安全合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有民房[具體地址]，為確保該民房的安全使用，甲方委托乙方對(duì)民房進(jìn)行安全檢查、維護(hù)及相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述民房基本情況1.該民房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。2.房屋用途為[居住/商用等具體用途]。服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)民房進(jìn)行定期安全檢查，檢查周期為[具體周期，如每年/每半年等]。檢查內(nèi)容包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、墻體、屋面、梁柱、門(mén)窗等部位的安全性，以及水、電、氣等設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況。2.根據(jù)安全檢查結(jié)果，乙方為甲方提供專業(yè)的安全評(píng)估報(bào)告，明確房屋存在的安全隱患及相應(yīng)的整改建議。3.如民房出現(xiàn)安全問(wèn)題或遭受自然災(zāi)害等不可抗力因素影響，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并提供緊急搶修服務(wù)，采取有效的措施確保房屋安全，防止安全事故的發(fā)生。4.乙方負(fù)責(zé)對(duì)民房的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，包括但不限于對(duì)房屋進(jìn)行清潔、防水處理、門(mén)窗維修、水電線路檢修等，以保持房屋的良好使用狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供民房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、施工資料等，以便乙方進(jìn)行安全檢查和評(píng)估。協(xié)助乙方開(kāi)展工作，為乙方提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入民房進(jìn)行檢查、維護(hù)等。按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。對(duì)乙方提出的安全隱患整改建議，應(yīng)積極配合并組織實(shí)施整改，確保民房安全使用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。在履行服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。根據(jù)本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)民房安全問(wèn)題進(jìn)行判斷和處理，并提出合理的建議和措施。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員進(jìn)行安全檢查、維護(hù)及搶修工作，并確保工作人員遵守安全操作規(guī)程，保障工作安全。保守在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和民房相關(guān)信息，不得泄露給任何第三方。定期向甲方匯報(bào)民房安全狀況及服務(wù)工作進(jìn)展情況，及時(shí)解答甲方的疑問(wèn)。如因乙方原因?qū)е旅穹砍霈F(xiàn)安全事故或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用1.本合同服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.服務(wù)費(fèi)用包含乙方為完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容所需支付的全部費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備器材費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、差旅費(fèi)等。支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成首次安全檢查并向甲方提交安全評(píng)估報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起[X]日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.剩余服務(wù)費(fèi)用在本合同服務(wù)期限屆滿后，經(jīng)雙方結(jié)算確認(rèn)無(wú)異議后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)一次性支付給乙方。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展服務(wù)工作，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方擅自對(duì)民房進(jìn)行改造、裝修或改變房屋用途等，影響房屋安全或?qū)е乱曳綗o(wú)法履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀或承擔(dān)乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合本合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е旅穹砍霈F(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷亡損失以及因事故引發(fā)的其他相關(guān)費(fèi)用。3.若乙方違反本合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密或民房相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過(guò)程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、拆遷、政策調(diào)整等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）以及其他不可抗拒的客觀情況。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定時(shí)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后[X]日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度協(xié)商決定是否變更或解除本合同。保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[X]年。通知與送達(dá)本合同履行過(guò)程中，雙方往來(lái)的通知、文件、資料等均應(yīng)采用書(shū)面形式，并按照以下地址送達(dá)：甲方地址：乙方地址：一方變更地