青島代建合同范本甲方（委托人）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托人）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]的建設(shè)需求，乙方具備專(zhuān)業(yè)的代建能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行代建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[總建筑面積、占地面積等具體規(guī)模數(shù)據(jù)]4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于[詳細(xì)列舉項(xiàng)目涵蓋的各項(xiàng)工程內(nèi)容，如建筑物主體建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等]二、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方作為本項(xiàng)目的代建人，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目從項(xiàng)目前期準(zhǔn)備至竣工驗(yàn)收合格及交付使用全過(guò)程的代建管理工作。2.代建管理工作內(nèi)容包括但不限于：協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目前期各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)證件的辦理。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理，組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的編制、審核、修改等工作，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方要求及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工管理，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，簽訂施工合同，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合要求。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的采購(gòu)管理，包括但不限于建筑材料、設(shè)備等的采購(gòu)，確保采購(gòu)的物資符合質(zhì)量要求和項(xiàng)目進(jìn)度需要。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金管理，按照相關(guān)規(guī)定和合同約定合理使用項(xiàng)目資金，編制資金使用計(jì)劃，定期向甲方匯報(bào)資金使用情況。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作，組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，整理竣工驗(yàn)收資料，確保項(xiàng)目順利通過(guò)驗(yàn)收并交付使用。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)代建項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行代建管理職責(zé)。有權(quán)審查乙方提交的項(xiàng)目文件、資料、報(bào)告等，并提出修改意見(jiàn)。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展代建工作所需的相關(guān)資料和文件，并對(duì)資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。按照本合同約定及時(shí)足額支付代建費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的政府部門(mén)、周邊單位及居民等的關(guān)系。對(duì)乙方提出的關(guān)于項(xiàng)目建設(shè)的合理建議和要求，應(yīng)及時(shí)給予答復(fù)和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取代建費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開(kāi)展代建工作所需的相關(guān)資料和文件。在代建管理工作范圍內(nèi)，有權(quán)自主選擇設(shè)計(jì)單位、施工單位、采購(gòu)供應(yīng)商等，但應(yīng)確保其具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，并符合法律法規(guī)及本合同要求。對(duì)甲方違反本合同約定或提出的不合理要求，有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行代建管理職責(zé)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，提交項(xiàng)目文件、資料、報(bào)告等，包括但不限于月度工作報(bào)告、季度工作總結(jié)、年度總結(jié)報(bào)告等。建立健全項(xiàng)目管理制度，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目各參建單位的管理和協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。保守在代建工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和項(xiàng)目相關(guān)信息，不得泄露給任何第三方。負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題和糾紛，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆韶?zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。四、代建費(fèi)用及支付方式1.代建費(fèi)用本項(xiàng)目代建費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е马?xiàng)目變更或增加工作量的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：元整）。項(xiàng)目完成基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：元整）。項(xiàng)目主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：元整）。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費(fèi)用的剩余款項(xiàng)，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額支付代建費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停代建工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的代建費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行代建管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度延誤、安全事故等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施予以整改，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用、賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，每出現(xiàn)一次上述違約情形，乙方應(yīng)按照代建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利實(shí)施或給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的代建費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照代建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶具體金額]元（大寫(xiě)：元整）的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。若違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本