民宿代理合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有民宿物業(yè)資源，乙方具備民宿運營及代理推廣能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方代理其民宿相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.民宿物業(yè)甲方委托乙方代理的民宿物業(yè)位于[具體地址]，房間數(shù)量為[X]間，包含[房型1]、[房型2]等不同房型，房間設(shè)施配備齊全，具體如下：每間房均配備獨立的衛(wèi)生間，衛(wèi)生間內(nèi)提供淋浴設(shè)施、洗漱用品、毛巾浴巾等。房間內(nèi)設(shè)有舒適的床鋪、衣柜、桌椅、電視、空調(diào)、無線網(wǎng)絡(luò)等設(shè)備。公共區(qū)域包括客廳、廚房、餐廳等，客廳內(nèi)配備沙發(fā)、茶幾、電視等，廚房內(nèi)提供基本的烹飪器具、餐具等，餐廳可容納[X]人同時用餐。2.服務(wù)內(nèi)容民宿運營管理：乙方負責民宿的日常運營管理工作，包括但不限于接待客人入住、退房手續(xù)辦理、客房清潔、布草更換、設(shè)施維護等。市場營銷推廣：乙方通過各種線上線下渠道對民宿進行宣傳推廣，提高民宿的知名度和美譽度，吸引更多客人預訂。具體推廣方式包括但不限于在各大旅游預訂平臺上發(fā)布民宿信息、制作宣傳海報和視頻、參加旅游展會等?？蛻絷P(guān)系維護：乙方負責與客人保持良好的溝通，及時處理客人的投訴和建議，提高客人的滿意度和忠誠度。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方對民宿的運營管理情況，包括但不限于客人入住信息、房費收入、成本支出等。有權(quán)對乙方的市場營銷推廣活動進行監(jiān)督和指導。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的民宿物業(yè)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、設(shè)施設(shè)備清單等。協(xié)助乙方辦理民宿運營所需的相關(guān)證件和手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，并承擔相應的費用。按照本合同約定向乙方支付代理費用。不得干涉乙方的正常運營管理活動，但有權(quán)對乙方的工作提出合理的建議和意見。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取代理費用。在代理權(quán)限范圍內(nèi)，自主開展民宿的運營管理和市場營銷推廣活動。有權(quán)根據(jù)市場情況和民宿實際運營情況，調(diào)整民宿的價格和服務(wù)內(nèi)容，但應提前通知甲方。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營民宿，確保客人的人身和財產(chǎn)安全。按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，認真履行運營管理職責，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提高客人的滿意度。定期向甲方匯報民宿的運營情況，包括但不限于客人入住率、房費收入、成本支出、客人反饋等。妥善保管甲方提供的民宿物業(yè)及相關(guān)資料，不得擅自泄露或轉(zhuǎn)讓給第三方。不得利用甲方的民宿物業(yè)從事違法違規(guī)活動，否則應承擔相應的法律責任。三、代理費用及支付方式1.代理費用甲方按照民宿實際房費收入的[X]%向乙方支付代理費用。2.支付方式每月[具體日期]前，乙方應向甲方提供上月民宿運營情況報告及費用結(jié)算清單，甲方在收到報告和清單后的[X]個工作日內(nèi)進行審核確認。經(jīng)甲方審核確認無誤后，甲方應在[具體日期]前將上月代理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效[合同起始日期]，有效期為[X]年，自[合同起始日期]至[合同結(jié)束日期]。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。五、保密條款1.雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[X]年。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付代理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成代理服務(wù)對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準履行運營管理職責，導致客人投訴或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)采取有效措施進行整改，并將整改情況及時反饋給甲方。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的代理費用，同時乙方應按照本合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本合同的保密條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應補足差額部分。4.任何一方違反本合同約定，導致本合同無法繼續(xù)履行或給對方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.