地基分界協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方相鄰?fù)恋卮嬖诘鼗纸鐔栴}，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下地基分界協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置甲方土地位于[具體地址]，其四至為東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。乙方土地位于[具體地址]，其四至為東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.地基分界現(xiàn)狀雙方相鄰?fù)恋刂g目前存在一條自然形成的地基分界線，但該分界線在部分地段不夠清晰明確，容易引發(fā)雙方對土地使用范圍的爭議。經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認(rèn)，分界線上有一些附屬物，包括[附屬物詳細(xì)描述，如樹木、石頭等]，這些附屬物的歸屬及處理需在本協(xié)議中明確。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的分界標(biāo)準(zhǔn)使用己方土地范圍內(nèi)的地基部分。對于乙方違反本協(xié)議約定侵占己方地基范圍的行為，有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)并恢復(fù)原狀。2.義務(wù)按照本協(xié)議確定的地基分界線，不得擅自越過分界線使用乙方土地范圍內(nèi)的地基部分。負(fù)責(zé)對己方土地范圍內(nèi)地基上的附屬物進(jìn)行妥善管理，如因附屬物對乙方造成損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在進(jìn)行與地基相關(guān)的建設(shè)活動時，應(yīng)提前通知乙方，并采取必要措施避免對乙方土地及地基造成不利影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的分界標(biāo)準(zhǔn)使用己方土地范圍內(nèi)的地基部分。對于甲方違反本協(xié)議約定侵占己方地基范圍的行為，有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)并恢復(fù)原狀。2.義務(wù)按照本協(xié)議確定的地基分界線，不得擅自越過分界線使用甲方土地范圍內(nèi)的地基部分。負(fù)責(zé)對己方土地范圍內(nèi)地基上的附屬物進(jìn)行妥善管理，如因附屬物對甲方造成損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在進(jìn)行與地基相關(guān)的建設(shè)活動時，應(yīng)提前通知甲方，并采取必要措施避免對甲方土地及地基造成不利影響。三、地基分界標(biāo)準(zhǔn)及確定方式1.分界標(biāo)準(zhǔn)以雙方現(xiàn)場共同確認(rèn)的自然地勢走向及現(xiàn)有明顯標(biāo)識（如固定的石頭、樹木等）為基礎(chǔ)，確定地基分界線。具體分界線走向為：從[起始點具體位置]開始，沿[走向描述]至[終點具體位置]。分界線寬度為[具體寬度數(shù)值]厘米，以地面上的白線標(biāo)識為準(zhǔn)。白線應(yīng)每隔[間隔距離數(shù)值]米設(shè)置一個明顯的標(biāo)記，標(biāo)記方式為在地面上釘入[標(biāo)記物材質(zhì)及規(guī)格，如長10厘米、寬5厘米的木樁]。2.確定方式本協(xié)議簽訂后，雙方共同委托[具有資質(zhì)的測量機(jī)構(gòu)名稱]對相鄰?fù)恋氐牡鼗纸缇€進(jìn)行測量，并出具測量報告。測量費用由雙方平均分擔(dān)。測量機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)測量規(guī)范及本協(xié)議約定的分界標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測量，測量結(jié)果經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為本協(xié)議確定地基分界線的最終依據(jù)。四、附屬物處理1.現(xiàn)有附屬物位于分界線上的附屬物，按照以下方式處理：對于歸屬明確的附屬物，如一方在己方土地范圍內(nèi)獨立種植或設(shè)置的樹木、石頭等，仍歸該方所有，該方應(yīng)負(fù)責(zé)對其進(jìn)行維護(hù)管理，不得影響對方土地使用及地基分界。對于雙方均主張權(quán)利或歸屬不明確的附屬物，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按照以下方式處理：[協(xié)商一致的處理方式，如作價補(bǔ)償后歸一方所有等]。2.新增附屬物在本協(xié)議簽訂后，雙方任何一方如需在地基分界線上新增附屬物，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。未經(jīng)對方同意新增的附屬物，對方有權(quán)要求拆除，由此造成的損失由新增方承擔(dān)。新增附屬物的設(shè)置不得違反本協(xié)議約定的地基分界標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不得影響對方土地使用及相鄰關(guān)系。五合同變更與解除1.變更本協(xié)議履行期間，如有需要變更地基分界標(biāo)準(zhǔn)或其他相關(guān)內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。變更協(xié)議簽訂前，雙方應(yīng)按照原協(xié)議履行各自義務(wù)。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，如恢復(fù)土地原狀、清理附屬物等。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方無法實現(xiàn)合同目的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自越過地基分界線使用乙方土地范圍內(nèi)的地基部分，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并在[具體期限，如10日內(nèi)]恢復(fù)原狀。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因土地使用受限造成的經(jīng)濟(jì)損失、恢復(fù)原狀所需費用等。甲方連續(xù)[違約次數(shù)限制，如3次]違反本協(xié)議約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議涉及地基價值的[違約賠償比例，如20%]支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自越過地基分界線使用甲方土地范圍內(nèi)地基部分，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并在[具體期限，如10日內(nèi)]恢復(fù)原狀。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因土地使用受限造成的經(jīng)濟(jì)損失、恢復(fù)原狀所需費用等。乙方連續(xù)[違約次數(shù)限制，如3次]違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議涉及地基價值的[違約賠償比例，如20%]支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間至爭議最終解決前，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議部分。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一