商網(wǎng)轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處商網(wǎng)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該商網(wǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、商網(wǎng)基本情況1.位置：該商網(wǎng)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.用途：該商網(wǎng)目前用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要依法進(jìn)行調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。3.附屬設(shè)施：該商網(wǎng)附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如消防設(shè)備、水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]，乙方對(duì)附屬設(shè)施的現(xiàn)狀予以認(rèn)可。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該商網(wǎng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完商網(wǎng)過戶手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對(duì)商網(wǎng)轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的商網(wǎng)擁有合法、完整的所有權(quán)，未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益，亦未被查封、扣押或受到其他任何限制交易的情形。向乙方如實(shí)披露商網(wǎng)的真實(shí)情況，包括但不限于商網(wǎng)的產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況、租賃情況、存在的瑕疵等信息。協(xié)助乙方辦理商網(wǎng)的過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行必要的手續(xù)和義務(wù)。在商網(wǎng)轉(zhuǎn)讓期間，妥善保管商網(wǎng)及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或拆除，確保商網(wǎng)及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)處理與商網(wǎng)相關(guān)的原有租賃合同（如有），確保乙方受讓后能夠順利使用商網(wǎng)，如因原有租賃合同產(chǎn)生的糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定取得商網(wǎng)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在商網(wǎng)過戶手續(xù)辦理完畢后，依法對(duì)商網(wǎng)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.義務(wù)：按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。接受甲方交付的商網(wǎng)及附屬設(shè)施，并按照商網(wǎng)的現(xiàn)狀進(jìn)行使用和管理，不得擅自改變商網(wǎng)的結(jié)構(gòu)和用途。協(xié)助甲方辦理商網(wǎng)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行必要的手續(xù)和義務(wù)。在商網(wǎng)轉(zhuǎn)讓過程中，承擔(dān)因受讓商網(wǎng)而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。尊重商網(wǎng)所在地的社區(qū)管理規(guī)定和相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，如因乙方經(jīng)營行為給商網(wǎng)及周邊環(huán)境造成不良影響或引發(fā)糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、商網(wǎng)交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[X]日內(nèi)，將商網(wǎng)及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)商網(wǎng)及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付清單。2.交付清單應(yīng)包括商網(wǎng)的房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、使用狀況等詳細(xì)信息。交付后，商網(wǎng)及附屬設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、過戶手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理商網(wǎng)的過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的資料，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。3.乙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記部門的要求及時(shí)提交相關(guān)資料，并繳納辦理過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未如實(shí)披露商網(wǎng)情況、未按時(shí)交付商網(wǎng)、未協(xié)助辦理過戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、擅自改變商網(wǎng)用途等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方披露本合同涉及的商業(yè)秘密或其他敏感信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的問題，盡量減少損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商網(wǎng)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同