驛買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就驛相關標的物或服務的買賣事宜達成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方特簽訂本合同協(xié)議，以資共同遵守。一、標的物或服務具體描述1.驛的定義：本合同中所稱的“驛”，指的是[詳細描述驛的具體內(nèi)容，例如：位于[具體地點]的一處具備特定功能和設施的場所，包括但不限于[列舉相關設施設備等]，其用途為[說明用途]。]2.相關附屬設施及權益：與驛相關的附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如停車場、倉庫、特定的辦公設備等]，同時，甲方應確保乙方在購買驛后，享有對驛所在地塊及周邊合理范圍內(nèi)的通行權、相鄰權等相關權益。3.服務內(nèi)容：若涉及相關服務，服務內(nèi)容包括但不限于[具體描述服務的范圍，如驛的日常維護保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、特定的運營管理協(xié)助等]，服務期限為自合同生效之日起[X]年。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據(jù)合同約定及法律規(guī)定要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的驛相關信息，包括但不限于產(chǎn)權狀況、使用現(xiàn)狀、有無抵押或查封等情況。確保驛符合國家法律法規(guī)及相關行業(yè)標準規(guī)定的交付條件，不存在質(zhì)量瑕疵、安全隱患等問題。按照合同約定的時間、方式將驛及相關附屬設施交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關交接手續(xù)。在服務期限內(nèi)，按照合同約定的標準和要求提供相應的服務。協(xié)助乙方辦理與驛相關的產(chǎn)權變更、登記等手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)及合同約定承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付驛及提供相關服務。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權依據(jù)合同約定及法律規(guī)定要求甲方承擔違約責任。對驛及相關服務享有知情權、監(jiān)督權，有權要求甲方對存在的問題進行整改。2.義務按照合同約定的時間、方式向甲方支付價款。在接收驛及相關附屬設施后，按照法律法規(guī)及合同約定合理使用，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)等。配合甲方辦理相關交接、產(chǎn)權變更登記等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。在服務期限內(nèi)，按照合同約定配合甲方接受服務，不得無故拒絕或阻礙甲方履行服務義務。三、價款及支付方式1.價款：本合同項下驛及相關服務的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在甲方按照合同約定將驛及相關附屬設施交付給乙方，并辦理完交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付完畢。四、交付時間、地點及方式1.交付時間：甲方應在本合同生效之日起[X]日內(nèi)，將驛及相關附屬設施交付給乙方，但乙方能夠證明甲方存在違約行為導致無法按時交付的除外。若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理期限內(nèi)交付。2.交付地點：驛所在地，即[具體地點]。3.交付方式甲方應將驛及相關附屬設施以現(xiàn)狀交付給乙方，雙方應共同對驛及附屬設施的數(shù)量、質(zhì)量、現(xiàn)狀等進行查驗，并簽署交接清單。對于驛相關的資料，包括但不限于產(chǎn)權證書、使用說明書、質(zhì)量檢測報告等，甲方應一并交付給乙方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間、方式交付驛及相關附屬設施，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的驛及相關信息不真實、不準確、不完整導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的驛存在質(zhì)量瑕疵、安全隱患等問題，甲方應負責整改直至符合合同約定及相關標準要求，整改期間乙方有權拒絕支付剩余價款，由此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未按照合同約定提供服務或提供的服務不符合合同約定的標準和要求，乙方有權要求甲方限期整改，甲方每逾期一日，應按照服務費用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除服務合同，甲方應返還乙方已支付的服務費用，并按照服務費用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、方式支付價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；若乙方逾期支付超過[X]日，且經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的，甲方有權另行處置驛，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變驛的用途、結(jié)構(gòu)等，乙方應負責恢復原狀，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；若因乙方擅自改變導致驛遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方無故拒絕或阻礙甲方履行服務義務，乙方應按照服務費用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的確損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力