商鋪代購協(xié)議書甲方（代購方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有購買特定商鋪的需求，乙方具備相關(guān)代購能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下商鋪代購協(xié)議：一、代購商鋪具體描述1.商鋪位置：位于[具體城市名稱][具體街道名稱][門牌號]的[商場名稱或小區(qū)名稱]內(nèi)的[具體樓層及房號]商鋪。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.商鋪用途：[商業(yè)經(jīng)營用途，如服裝銷售、餐飲服務(wù)等具體業(yè)態(tài)]。4.商鋪現(xiàn)狀：商鋪目前為空置狀態(tài)/已出租狀態(tài)（若已出租，需詳細(xì)說明租賃情況，包括租賃期限、租金等）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的條件和時間進(jìn)行商鋪代購操作。在乙方代購過程中，有權(quán)了解代購進(jìn)展情況，并提出合理的意見和建議。對代購成功的商鋪享有所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息及與代購商鋪相關(guān)的必要資料，包括但不限于身份證明、購房資金證明等。按照本協(xié)議約定及時足額支付代購費用及相關(guān)款項。積極配合乙方辦理與商鋪代購相關(guān)的各項手續(xù)，如簽署文件、提供證明等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代購費用。在代購過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況合理安排工作，但應(yīng)確保不損害甲方利益。因代購工作產(chǎn)生的必要費用，有權(quán)要求甲方按照約定支付。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、誠信的態(tài)度為甲方提供商鋪代購服務(wù)，盡最大努力促成商鋪購買交易。對在代購過程中知悉的甲方個人信息及商業(yè)秘密予以保密。及時向甲方通報代購進(jìn)展情況，遇有重大事項或可能影響代購結(jié)果的情況，應(yīng)立即通知甲方。協(xié)助甲方辦理與商鋪購買相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于與開發(fā)商或賣家溝通協(xié)商、簽訂購房合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。三、代購費用及支付方式（一）代購費用甲方應(yīng)向乙方支付的代購費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋乙方為完成商鋪代購服務(wù)所產(chǎn)生的各項成本及合理報酬。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付代購費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方成功與開發(fā)商或賣家簽訂購房合同，并將合同交付甲方之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付代購費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.商鋪產(chǎn)權(quán)登記至甲方名下之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的代購費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、代購流程及時間節(jié)點（一）代購流程1.乙方在收到甲方定金后，開始尋找符合甲方要求的商鋪資源，并與相關(guān)開發(fā)商或賣家進(jìn)行初步溝通洽談。2.乙方篩選出合適的商鋪后，組織甲方實地考察，向甲方詳細(xì)介紹商鋪情況。3.若甲方對考察的商鋪滿意，乙方協(xié)助甲方與開發(fā)商或賣家進(jìn)行商務(wù)談判，爭取最優(yōu)惠的購買條件。4.在商務(wù)談判達(dá)成一致后，乙方負(fù)責(zé)起草購房合同，并協(xié)助甲方審核合同條款，確保合同符合甲方利益和法律法規(guī)要求。5.甲方確認(rèn)購房合同無誤后，乙方代表甲方與開發(fā)商或賣家簽訂購房合同。6.乙方協(xié)助甲方辦理與購房相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于繳納購房款、申請貸款（若有）、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。（二）時間節(jié)點1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供可供考察的商鋪信息。2.實地考察安排應(yīng)在乙方提供商鋪信息后的[X]個工作日內(nèi)完成。3.商務(wù)談判應(yīng)在實地考察后的[X]個工作日內(nèi)啟動，并爭取在[X]個工作日內(nèi)達(dá)成一致簽訂購房合同。4.購房合同簽訂后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)辦理工作，確保商鋪產(chǎn)權(quán)登記至甲方名下。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付代購費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照代購費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致乙方代購工作無法順利進(jìn)行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方無故拒絕或拖延配合乙方辦理與商鋪代購相關(guān)的手續(xù)，致使代購工作延誤或無法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求甲方按照代購費用總額的[X]%支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成商鋪代購服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照代購費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照代購費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在代購過程中存在故意隱瞞重要信息、提供虛假情況或與第三方惡意串通損害甲方利益的行為，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照代購費用總額的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未對甲方提供的個人信息及商業(yè)秘密予以保密，導(dǎo)致甲方信息泄露或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙