餐飲物業(yè)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[物業(yè)具體地址]的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），乙方具備提供餐飲物業(yè)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方為該物業(yè)提供餐飲物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況及服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)位置該物業(yè)位于[物業(yè)詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，包括[具體樓層及房間分布情況]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為該物業(yè)內(nèi)的餐飲區(qū)域提供全面的物業(yè)服務(wù)，具體包括但不限于：餐飲場所的日常清潔衛(wèi)生，包括桌面、地面、餐具、廚房設(shè)備等的清潔，確保環(huán)境整潔衛(wèi)生。餐飲設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)，定期檢查、維修和更換損壞的設(shè)備，保證設(shè)施設(shè)備正常運行。餐飲區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，包括人員出入管理、巡邏、監(jiān)控等，防止安全事故發(fā)生。協(xié)助甲方處理餐飲經(jīng)營過程中的相關(guān)事務(wù)，如協(xié)調(diào)顧客投訴、提供必要的信息支持等。根據(jù)甲方要求，提供定制化的餐飲服務(wù)方案，包括菜品設(shè)計、服務(wù)流程優(yōu)化等，以提升餐飲經(jīng)營效益。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，提出合理的改進(jìn)意見和建議。有權(quán)對乙方違反本合同約定的行為要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。有權(quán)知曉乙方在提供服務(wù)過程中的重大事項變動情況。2.義務(wù)向乙方提供開展餐飲物業(yè)服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，包括物業(yè)的原始資料、餐飲經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與物業(yè)其他使用方或相關(guān)部門的關(guān)系，確保服務(wù)工作順利進(jìn)行。不得干涉乙方正常的服務(wù)工作，但有權(quán)對服務(wù)效果進(jìn)行監(jiān)督檢查。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取服務(wù)費用。根據(jù)本合同約定及餐飲物業(yè)服務(wù)的實際需要，合理使用物業(yè)內(nèi)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以保障服務(wù)工作的正常開展。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效、規(guī)范的餐飲物業(yè)服務(wù)。配備專業(yè)的服務(wù)人員，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并定期進(jìn)行培訓(xùn)和考核。建立健全服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢查制度，定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查自糾，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。嚴(yán)格遵守物業(yè)的各項管理制度，愛護物業(yè)設(shè)施設(shè)備，因乙方原因造成損壞的，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。定期向甲方匯報服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查和考核評估。保守甲方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息，不得向第三方泄露。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)甲方每月應(yīng)向乙方支付的餐飲物業(yè)服務(wù)費用為人民幣[X]元。該費用包含乙方提供本合同約定的各項服務(wù)所需的人員工資、設(shè)備維護費用、清潔用品費用、管理費用等所有成本及利潤。2.支付方式甲方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。3.費用調(diào)整在本合同履行期間，如因物價上漲、人力成本增加或其他不可抗力因素導(dǎo)致乙方服務(wù)成本大幅增加，乙方有權(quán)在提前[X]日書面通知甲方的情況下，提出服務(wù)費用調(diào)整申請。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如無異議，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議調(diào)整服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)；如甲方有異議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]日書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費用及違約金，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，乙方應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定，擅自將服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照合同未履行部分服務(wù)費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽