押金不退的協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于乙方租賃甲方相關(guān)標(biāo)的物或接受甲方提供的服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就押金相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃房屋情況1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)施，如床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)等]。2.房屋用途為[居住/辦公/商用等具體用途]。（二）服務(wù)內(nèi)容若涉及服務(wù)，詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，例如：甲方為乙方提供[服務(wù)名稱(chēng)]服務(wù)，服務(wù)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。服務(wù)具體包括[逐一闡述服務(wù)涵蓋的具體事項(xiàng)]。二、押金金額及支付方式（一）押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如簽訂本協(xié)議之日起X日內(nèi)]，通過(guò)[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他具體支付方式]將押金支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取押金。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定扣除相應(yīng)押金。甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋或服務(wù)相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查，以確保乙方合理使用。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋或提供相應(yīng)服務(wù)。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行正常維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)退還押金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋或接受甲方提供的服務(wù)。在租賃房屋或服務(wù)使用過(guò)程中，乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋或服務(wù)相關(guān)設(shè)施進(jìn)行合理維修。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途合理使用租賃房屋或接受甲方提供的服務(wù)，不得擅自改變用途。乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋內(nèi)的財(cái)物及設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金（如有）、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)騰空房屋，并將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。四、押金退還條件（一）正常退還情況在租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止，且乙方滿(mǎn)足以下條件時(shí)，甲方應(yīng)在[退還時(shí)間期限，如X個(gè)工作日內(nèi)]將押金全額退還乙方：1.乙方已按照本協(xié)議約定支付全部租金（如有）及其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方未對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施造成損壞，或雖有損壞但已按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.乙方未違反本協(xié)議約定的其他條款。（二）扣除押金情況若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金：1.乙方逾期支付租金（如有）或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，按照應(yīng)支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金，以抵付乙方應(yīng)支付的費(fèi)用及違約金。2.乙方擅自改變租賃房屋用途的，甲方有權(quán)扣除全部或部分押金，并要求乙方恢復(fù)原狀。3.乙方故意損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)根據(jù)損壞程度扣除相應(yīng)押金，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超出押金部分的損失。4.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)扣除全部押金，并解除本協(xié)議。5.乙方在租賃期間違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，給甲方造成其他損失的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金以彌補(bǔ)損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。例如，若甲方未按時(shí)交付租賃房屋或提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金（如有）或服務(wù)費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的其他直接損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付押金、租金（如有）或其他相關(guān)費(fèi)用，除按照本條款約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。2.如乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。若雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，若出現(xiàn)不可抗力因素或政府行為等導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議嚴(yán)格按照法律規(guī)范和要求