買地服務協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有購買土地的需求，乙方具備提供相關買地服務的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供買地服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容及標的物描述（一）服務內容乙方接受甲方委托，為甲方提供購買土地的全程服務，包括但不限于土地信息收集、土地市場分析、協(xié)助甲方篩選合適的土地資源、參與土地談判、協(xié)助辦理土地購買過程中的各項手續(xù)（如土地出讓合同簽訂、產權過戶登記等）以及提供與土地購買相關的法律咨詢和建議等。（二）標的物描述1.土地位置：位于[具體地理位置]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：共計[X]平方米（以最終實測面積為準）。3.土地用途：[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]。4.土地性質：[出讓土地、劃撥土地等]。5.土地現(xiàn)狀：[詳細描述土地目前的使用狀況，如是否有地上建筑物、附著物，是否存在租賃關系等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解乙方提供的土地信息及服務進展情況。有權對乙方的服務提出意見和建議，并要求乙方根據(jù)實際情況進行調整。在乙方完成本協(xié)議約定服務后，有權獲得符合約定的土地購買服務成果。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人或企業(yè)信息，包括但不限于身份證明、資質證明、購買土地的資金來源證明等相關資料。按照本協(xié)議約定及時足額向乙方支付服務費用。積極配合乙方開展工作，提供必要的協(xié)助和支持，如簽署相關文件、參與談判等。根據(jù)乙方的建議和要求，對土地購買過程中的重大事項做出決策，并承擔相應的法律責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關資料和信息，并支付服務費用。在法律法規(guī)允許的范圍內，自主開展土地信息收集、市場分析、談判等服務工作。對因甲方原因導致的服務延誤或無法履行的情況，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠信、勤勉地履行服務職責，為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質、高效的買地服務。對在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。定期向甲方匯報服務進展情況，及時反饋土地市場動態(tài)及相關信息，為甲方提供合理的決策依據(jù)。協(xié)助甲方辦理土地購買過程中的各項手續(xù)，確保手續(xù)合法合規(guī)、順利完成。如因乙方原因導致手續(xù)辦理出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應的法律責任，并負責采取措施予以解決直至手續(xù)辦理成功。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為乙方完成本協(xié)議約定服務的全部報酬，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方協(xié)助甲方與土地出讓方簽訂土地出讓合同后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.土地產權過戶登記手續(xù)辦理完畢，且甲方取得土地產權證書后[X]個工作日內甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日（含本數(shù)）的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時甲方應按照服務費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的信息虛假、不準確或不完整，導致乙方無法正常開展服務工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失以及為處理相關事宜而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕配合乙方開展工作或擅自變更、終止本協(xié)議，導致乙方無法完成服務的，甲方應按照服務費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行服務職責，導致服務延誤或無法達到約定標準的，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日（含本數(shù)）的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務費用（如有），同時乙方應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失以及為處理相關事宜而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將服務工作轉委托給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務費用（如有）。同時乙方應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、保密條款雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式