拆遷協(xié)議屬于合同合同編號：[具體編號]甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：姓名：[被拆遷人姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[被拆遷房屋地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需對乙方位于[具體位置]的房屋及附屬設施進行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[房屋詳細地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營等]。房屋內(nèi)附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如水電設施、門窗、固定裝修等]。2.土地該房屋所占用的土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。3.拆遷服務甲方負責對乙方房屋及附屬設施進行拆除，并承擔拆除過程中的安全責任，確保拆除工作安全、有序進行，不對周邊環(huán)境及其他第三方造成損害。拆除后的場地清理工作由甲方負責，達到場地平整的要求。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時間和方式對乙方房屋及附屬設施進行拆遷。要求乙方提供與被拆遷房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地證明等資料。2.義務按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法進行拆遷活動。向乙方支付拆遷補償款及相關(guān)費用，具體支付方式和時間按照本協(xié)議約定執(zhí)行。在拆遷過程中，保護乙方合法權(quán)益，不得故意損害乙方利益。負責辦理拆遷過程中所需的各項審批手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進行。按照本協(xié)議約定的標準和要求對拆除后的場地進行清理和平整。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利獲得本協(xié)議約定的拆遷補償款及相關(guān)費用。要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、方式和標準進行拆遷。對甲方拆遷工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方改正。2.義務向甲方提供真實、有效的與被拆遷房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地證明等資料。在本協(xié)議約定的時間內(nèi)騰空房屋，將房屋及附屬設施完整交付給甲方進行拆遷。協(xié)助甲方辦理拆遷過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。不得在已達成拆遷協(xié)議后，干擾或阻礙甲方正常的拆遷工作。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括但不限于房屋價值補償、土地補償、附屬設施補償、搬遷補助費、臨時安置補助費等各項費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方騰空房屋并將房屋及附屬設施完整交付給甲方后，經(jīng)甲方驗收合格，在[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、拆遷時間及期限1.拆遷時間本協(xié)議生效后，甲方應在[具體日期]開始對乙方房屋進行拆遷工作。2.拆遷期限甲方應在[開始日期]起[X]個工作日內(nèi)完成對乙方房屋及附屬設施的拆遷工作，并達到場地平整的要求。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е虏疬w工作延誤的，拆遷期限相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關(guān)證明文件。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的拆遷補償款及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的標準和要求進行拆遷，導致乙方利益受損的，甲方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、因拆遷造成的其他間接損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間完成拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預付款，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供虛假的與被拆遷房屋相關(guān)的資料，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟損失、因資料虛假造成的其他間接損失等。若乙方在已達成拆遷協(xié)議后，干擾或阻礙甲方正常的拆遷工作，乙方應立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律