拆遷審核合同范本甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方在拆遷項(xiàng)目中需要對(duì)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審核，乙方具備專業(yè)的法律知識(shí)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的拆遷審核服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行拆遷審核事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）審核范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方拆遷項(xiàng)目涉及的各類文件、合同、程序等進(jìn)行全面審核，包括但不限于拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、土地征收文件、房屋權(quán)屬證明、拆遷程序合規(guī)性等。（二）具體審核事項(xiàng)1.審查拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的合法性、合理性，確保協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)要求，保障被拆遷人的合法權(quán)益。2.核實(shí)土地征收文件的真實(shí)性、有效性，確認(rèn)土地征收程序是否依法履行，有無存在違法征收的情況。3.查驗(yàn)房屋權(quán)屬證明的完整性和準(zhǔn)確性，防止因房屋產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)糾紛。4.對(duì)整個(gè)拆遷程序進(jìn)行合規(guī)性審查，包括拆遷公告發(fā)布、評(píng)估機(jī)構(gòu)選定、補(bǔ)償安置方案制定與公示等環(huán)節(jié)是否符合法律規(guī)定。（三）服務(wù)要求乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定以及行業(yè)規(guī)范，秉持客觀、公正、專業(yè)的態(tài)度，對(duì)上述審核事項(xiàng)進(jìn)行細(xì)致審查，并出具詳細(xì)、準(zhǔn)確的審核報(bào)告。審核報(bào)告應(yīng)明確指出存在的問題及法律風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的解決方案或建議。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供審核服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的審核工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)獲取乙方出具的審核報(bào)告及相關(guān)法律意見。2.義務(wù)向乙方提供開展審核工作所需的全部資料和信息，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。為乙方的審核工作提供必要的協(xié)助和配合，包括安排相關(guān)人員溝通、提供工作場(chǎng)地等。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和信息，協(xié)助開展審核工作。有權(quán)根據(jù)審核工作的實(shí)際需要，要求甲方補(bǔ)充或完善相關(guān)資料。按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)組建專業(yè)的審核團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員開展審核工作。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)的規(guī)定以及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，認(rèn)真履行審核職責(zé)。對(duì)在審核過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，不得向任何第三方披露。在審核工作完成后，及時(shí)向甲方出具審核報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容負(fù)責(zé)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣元（大寫：元整）。（二）支付方式1.本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫：元整）。2.乙方完成全部審核工作并向甲方提交審核報(bào)告后個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或信息，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)、順利開展審核工作，乙方不承擔(dān)逾期完成審核工作的責(zé)任，且甲方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停審核工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成審核工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款及支付違約金。如因乙方逾期完成審核工作給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方出具的審核報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照服務(wù)費(fèi)用的%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方披露甲方商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成惡劣影響的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）合同生效與期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期至乙方完成全部審核工作