二份合同協(xié)議書(shū)甲方：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特簽訂本合同協(xié)議書(shū)，以資共同遵守。一、合同標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）合同一1.標(biāo)的物：甲方擁有一套位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]。該房產(chǎn)配套設(shè)施包括[列舉如停車(chē)位、儲(chǔ)物間等配套設(shè)施]。2.交易內(nèi)容：乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)，雙方將按照本合同約定進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易。（二）合同二1.服務(wù)內(nèi)容：甲方委托乙方為其提供一項(xiàng)商業(yè)策劃服務(wù)。乙方需針對(duì)甲方所經(jīng)營(yíng)的[甲方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)名稱(chēng)]，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、制定營(yíng)銷(xiāo)策略、提供創(chuàng)意方案以及協(xié)助甲方進(jìn)行方案實(shí)施等一系列服務(wù)。2.服務(wù)要求：乙方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組建專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)開(kāi)展工作，并在[具體交付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前向甲方提交詳細(xì)的商業(yè)策劃報(bào)告及實(shí)施方案。報(bào)告應(yīng)包含市場(chǎng)分析、目標(biāo)客戶(hù)定位、營(yíng)銷(xiāo)渠道規(guī)劃、預(yù)期效果評(píng)估等內(nèi)容，且具有針對(duì)性、創(chuàng)新性和可操作性。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同一履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。在合同二履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的修改意見(jiàn)。2.義務(wù)在合同一簽訂后，應(yīng)保證所提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在上述問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照合同二的約定，向乙方提供開(kāi)展商業(yè)策劃服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于公司經(jīng)營(yíng)狀況、市場(chǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、過(guò)往營(yíng)銷(xiāo)案例等，并配合乙方進(jìn)行實(shí)地考察、與相關(guān)人員訪談等工作。在合同履行過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)，如協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)（合同一）、按照乙方要求提供補(bǔ)充資料（合同二）等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同一履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并協(xié)助辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。在合同二履行過(guò)程中，有權(quán)按照合同約定獲取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)合同一約定，對(duì)所購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看、了解房屋現(xiàn)狀的權(quán)利。2.義務(wù)在合同一簽訂后，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房定金[X]元，并在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前支付剩余購(gòu)房款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。在合同二履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，組建專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，認(rèn)真履行各項(xiàng)服務(wù)職責(zé)，為甲方提供高質(zhì)量的商業(yè)策劃服務(wù)。如因乙方原因未能按時(shí)交付符合要求的策劃報(bào)告及實(shí)施方案，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，不得向任何第三方披露或用于本合同約定以外的其他用途。如因乙方泄露甲方秘密給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、違約責(zé)任（一）合同一1.若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付房產(chǎn)或提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得房產(chǎn)所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購(gòu)房款利息損失、因重新購(gòu)房產(chǎn)生的差價(jià)損失、中介費(fèi)損失等。2.如果乙方違反本合同約定，逾期支付購(gòu)房款或拒絕購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照購(gòu)房款總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）合同二1.若甲方違反本合同約定，未按照要求提供相關(guān)資料或不配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)的，甲方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因甲方違約而增加的服務(wù)成本及預(yù)期可得利益損失。2.倘若乙方違反本合同約定，未按照合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或重新提供服務(wù)。若乙方在甲方要求的合理期限內(nèi)仍未達(dá)到合同要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因乙方違約行為而遭受的全部損失，包括但不限于因乙方服務(wù)不合格導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)損失、市場(chǎng)機(jī)會(huì)損失等。四、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議部分的約定。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋