廠房認籌協(xié)議書甲方（認籌方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（開發(fā)方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意向認籌乙方開發(fā)的廠房，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、認籌標的物及服務具體描述1.認籌廠房位置乙方開發(fā)的位于[具體地址]的廠房，該廠房所在土地性質為[土地性質]，土地使用權證號為[土地使用權證號]。廠房建筑面積為[X]平方米，共[X]層，具體樓層分布及各層面積為：[詳細樓層及面積說明]。2.廠房規(guī)劃用途該廠房規(guī)劃用途為[工業(yè)用途具體描述]，符合國家及當地產業(yè)政策要求。3.配套設施乙方承諾為該廠房提供以下配套設施：電力供應：配備容量為[X]千瓦的獨立供電系統(tǒng)，滿足廠房正常生產經營用電需求。供水系統(tǒng)：接入市政供水管道，日供水能力不低于[X]立方米，確保充足用水。排水系統(tǒng)：完善的雨污分流排水設施，確保排水暢通。消防設施：按照國家消防規(guī)范要求，配備火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等完善的消防設施。電梯：安裝[X]部電梯，滿足人員和貨物垂直運輸需求。停車位：在廠房周邊配備不少于[X]個停車位，滿足員工及訪客停車需求。4.建設進度及交付時間乙方應按照以下進度進行廠房建設：基礎工程于[預計基礎完成時間]完成。主體結構工程于[預計主體結構完成時間]完成。裝飾裝修工程于[預計裝飾裝修完成時間]完成。配套設施工程于[預計配套設施完成時間]完成。預計廠房整體交付時間為[預計交付時間]。如因不可抗力或政府政策等原因導致建設進度延誤，乙方應及時通知甲方，并在合理期限內恢復正常建設進度，交付時間相應順延。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在認籌期間，甲方有權了解廠房建設進度、配套設施建設情況等相關信息。若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應按照乙方要求提供認籌所需資料，包括但不限于身份證明、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明書等。甲方應按照本協(xié)議約定按時足額支付認籌金。認籌期間，甲方不得將認籌權益轉讓給第三方。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協(xié)議約定收取甲方認籌金。乙方有權根據項目建設需要，合理調整建設進度及配套設施建設方案，但應提前通知甲方，并確保不影響甲方認籌權益。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的建設進度進行廠房建設，確保工程質量符合國家及地方相關標準。建設過程中接受甲方監(jiān)督，定期向甲方通報建設情況。乙方應按照本協(xié)議約定提供配套設施，確保配套設施與廠房同步交付使用。乙方應保證認籌廠房不存在產權糾紛、債權債務糾紛等影響甲方正常使用的情況。乙方應在廠房交付前，完成相關驗收手續(xù)，確保廠房具備交付條件，并向甲方提供質量合格證明文件。三、認籌金及支付方式1.認籌金金額甲方應向乙方支付認籌金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，將認籌金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名名稱：3.認籌金退還若甲方最終未成功認購該廠房，乙方應在甲方提出退還認籌金申請后的[X]個工作日內，將認籌金本金及按照中國人民銀行同期活期存款利率計算的利息一并退還至甲方原支付賬戶。四、認購條件及程序1.認購條件甲方認籌成功后，需在乙方通知的認購期限內，與乙方簽訂正式購房合同，并按照合同約定支付購房款。甲方應具備購買廠房所需的合法資格及資金能力，如因甲方自身原因導致無法簽訂正式購房合同或支付購房款，乙方有權沒收認籌金。2.認購程序乙方在廠房建設達到[具體認購條件節(jié)點，如主體結構完工等]后，通知甲方前來辦理認購手續(xù)。甲方接到通知后，應在規(guī)定時間內攜帶認籌協(xié)議、身份證明等相關資料前往乙方指定地點辦理認購手續(xù)。乙方審核甲方資料無誤后，與甲方簽訂正式購房合同，明確雙方權利義務及購房款支付方式、交付時間等條款。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付認籌金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的認籌金。若甲方在認籌期間將認籌權益轉讓給第三方，乙方有權解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的認籌金。若甲方未按照乙方通知要求在認購期限內簽訂正式購房合同或支付購房款，乙方有權沒收認籌金，并有權另行處置該廠房。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的建設進度進行廠房建設，每逾期一日，應按照認籌金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還認籌金。若乙方未按照本協(xié)議約定提供配套設施，應在甲方要求的合理期限內完成提供。如逾期仍未完成，每逾期一日，應按照認籌金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還認籌金。若乙方交付的廠房存在質量問題或產權糾紛等影響甲方正常使用的情況，乙方應負責解決，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如乙方未能在合理期限內解決，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還認籌金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生