拆遷方轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方在[具體拆遷項(xiàng)目名稱]中作為拆遷方，擁有相關(guān)拆遷權(quán)益及義務(wù)，現(xiàn)甲方擬將其在該拆遷項(xiàng)目中的部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆遷項(xiàng)目基本情況本次拆遷項(xiàng)目位于[詳細(xì)地址]，涉及土地面積為[X]平方米，地上建筑物面積為[X]平方米，包括住宅[X]套、商業(yè)用房[X]平方米、其他配套設(shè)施[具體設(shè)施明細(xì)]等。拆遷范圍內(nèi)涉及居民[X]戶，企業(yè)[X]家。該拆遷項(xiàng)目已獲得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件，批準(zhǔn)文號(hào)為[具體文號(hào)]。（二）甲方轉(zhuǎn)讓權(quán)益范圍1.拆遷實(shí)施權(quán)：甲方將其在該拆遷項(xiàng)目中負(fù)責(zé)組織實(shí)施拆遷工作的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于與被拆遷人協(xié)商拆遷補(bǔ)償事宜、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議、組織拆除地上建筑物及附屬物等。2.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用相關(guān)權(quán)益：甲方在拆遷過程中已與部分被拆遷人達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，尚未支付的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用對(duì)應(yīng)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。具體涉及被拆遷人[被拆遷人姓名或單位名稱]，拆遷補(bǔ)償協(xié)議編號(hào)為[協(xié)議編號(hào)]，補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)[X]元，其中已支付[X]元，未支付[X]元。同時(shí)，甲方在拆遷過程中因各種原因可能產(chǎn)生的額外拆遷補(bǔ)償費(fèi)用權(quán)益（如有），也一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.拆遷過程中形成的其他權(quán)益：甲方在拆遷項(xiàng)目中享有的如因拆遷進(jìn)度獎(jiǎng)勵(lì)、拆遷工作協(xié)調(diào)等形成的權(quán)益，以及與拆遷相關(guān)的設(shè)備、工具、資料等的使用權(quán)和處置權(quán)，均轉(zhuǎn)讓給乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露拆遷項(xiàng)目的全部真實(shí)情況，包括但不限于拆遷范圍、被拆遷人情況、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、已簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理與拆遷項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于向政府部門提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，確保乙方能夠順利承接拆遷工作。負(fù)責(zé)處理在轉(zhuǎn)讓前因甲方原因?qū)е碌呐c拆遷項(xiàng)目有關(guān)的糾紛或問題，承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，確保乙方接手后的拆遷工作不受此類糾紛影響。在協(xié)議簽訂后，不得再就本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的權(quán)益與第三方進(jìn)行任何形式的交易或處置，否則應(yīng)承擔(dān)給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取轉(zhuǎn)讓權(quán)益，并在法律規(guī)定和本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主開展拆遷工作。有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，對(duì)甲方不履行協(xié)助義務(wù)給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定的要求，合法、合規(guī)地開展拆遷工作，不得損害被拆遷人的合法權(quán)益，不得進(jìn)行違法違規(guī)的拆遷行為。承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后因乙方原因?qū)е碌呐c拆遷項(xiàng)目有關(guān)的糾紛或問題所產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于因乙方與被拆遷人簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議引發(fā)的糾紛、因乙方拆遷工作造成的環(huán)境污染等問題。在拆遷過程中，應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)工作進(jìn)展情況，尤其是涉及重大事項(xiàng)或可能影響甲方權(quán)益的事項(xiàng)，應(yīng)提前與甲方溝通協(xié)商。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆遷方權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)款總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：1.本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。2.在甲方協(xié)助乙方完成全部轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未如實(shí)披露拆遷項(xiàng)目相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，致使乙方無法按時(shí)開展拆遷工作的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，再就轉(zhuǎn)讓權(quán)益與第三方進(jìn)行交易或處置，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為開展拆遷工作已投入的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定開展拆遷工作，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因此支付的罰款、賠償給第三方的損失、聲譽(yù)損失等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)向甲方通報(bào)工作進(jìn)展情況，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自有效的送達(dá)地址，任何一方地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面