買房家庭協(xié)議書甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系家庭成員關(guān)系，為購買房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述甲乙雙方共同購買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房等]，房屋所有權(quán)證號為[具體權(quán)證號]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定享有該房產(chǎn)相應(yīng)的權(quán)益。對房產(chǎn)的購買、裝修、使用等事宜有知情權(quán)和參與權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付其應(yīng)承擔(dān)的購房款項及相關(guān)費用。協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的各項手續(xù)，提供必要的文件和資料。妥善保管與該房產(chǎn)有關(guān)的各類憑證和文件。在使用該房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主利益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定享有該房產(chǎn)相應(yīng)的權(quán)益。對房產(chǎn)的購買決策、裝修風(fēng)格等有一定的決定權(quán)（在合理范圍內(nèi)）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付其應(yīng)承擔(dān)的購房款項及相關(guān)費用。負責(zé)與開發(fā)商或賣方溝通協(xié)調(diào)購房的具體事宜，包括簽訂購房合同等。承擔(dān)因辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由其承擔(dān)的費用，如契稅等。對房產(chǎn)進行合理使用和維護，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。三、購房款項支付1.該房產(chǎn)總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲乙雙方約定按照以下方式支付購房款項：甲方應(yīng)支付購房款人民幣[X]元，支付方式為：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付定金人民幣[X]元。在[具體付款節(jié)點1]前，支付購房款人民幣[X]元。在[具體付款節(jié)點2]前，支付剩余購房款人民幣[X]元。乙方應(yīng)支付購房款人民幣[X]元，支付方式為：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付定金人民幣[X]元。在[具體付款節(jié)點1]前，支付購房款人民幣[X]元。在[具體付款節(jié)點2]前，支付剩余購房款人民幣[X]元。3.雙方應(yīng)按照約定及時支付款項，如一方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房產(chǎn)總價款的[X%]支付違約金。四、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記1.雙方同意將該房產(chǎn)登記為甲乙雙方共同共有。2.乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后[X]日內(nèi)，負責(zé)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將雙方作為共同共有人登記在房屋所有權(quán)證上。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。3.若因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理，給對方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、房產(chǎn)使用與管理1.該房產(chǎn)由甲乙雙方共同使用，雙方應(yīng)協(xié)商確定房產(chǎn)的使用方式，不得因使用房產(chǎn)給對方造成不便或?qū)⒎慨a(chǎn)用于違法違規(guī)活動。2.對于房產(chǎn)的裝修、維護等事項，雙方應(yīng)共同協(xié)商決定。裝修費用由雙方按照各自享有的房產(chǎn)份額分擔(dān)，維護費用根據(jù)實際發(fā)生情況由雙方共同承擔(dān)。3.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將房產(chǎn)出租、出借或轉(zhuǎn)讓給他人使用。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時支付購房款項或未履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照本協(xié)議約定支付違約金。賠償乙方因甲方違約而遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。如因甲方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)總價款的[X%]向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的購房款項及利息。2.若乙方違反木協(xié)議約定，未按時支付購房款項或未履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照本協(xié)議約定支付違約金。賠償甲方因乙方違約而遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。如因乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)按照房產(chǎn)總價款的[X%]向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的購房款項及利息。3.雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因一方違約引發(fā)訴訟或仲裁，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費等相關(guān)費用。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩