地下室沒協(xié)議合同地下室使用合同協(xié)議甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處地下室（以下簡稱“該地下室”），乙方有意使用該地下室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地下室位置：該地下室位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。地下室內(nèi)部結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)描述]，包含[列舉主要設(shè)施，如照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等]。2.使用用途：乙方使用該地下室的用途為[明確具體用途，如居住、倉儲、辦公等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該地下室的使用用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取地下室使用費用。甲方有權(quán)對乙方使用地下室的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在乙方未按照本合同約定支付使用費用或存在其他違約行為時，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于停止乙方使用地下室、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該地下室具備正常使用的條件，包括但不限于提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的結(jié)構(gòu)、良好的通風(fēng)、照明等設(shè)施。甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方交付該地下室，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)使用手續(xù)（如有需要）。甲方應(yīng)履行對該地下室的維修、保養(yǎng)義務(wù)，確保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用該地下室。在甲方履行本合同義務(wù)的前提下，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途、方式和時間使用該地下室，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)按時向甲方支付地下室使用費用，支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]，支付時間為[明確具體支付時間，如每月/每季度的第X日]。乙方應(yīng)妥善保管該地下室及其附屬設(shè)施，不得損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得在該地下室從事違法違規(guī)活動。乙方在使用期間應(yīng)注意安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、使用費用及支付方式1.使用費用標(biāo)準(zhǔn)：乙方使用該地下室的費用為每月人民幣[X]元。該費用包含地下室的租金、物業(yè)管理費（如有）等所有相關(guān)費用，但不包含乙方使用過程中產(chǎn)生的水電費、燃?xì)赓M等其他費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.費用調(diào)整：在本合同履行期間，如遇市場行情變化或其他合理原因需要調(diào)整使用費用，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的費用標(biāo)準(zhǔn)支付費用。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]日書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付地下室或交付的地下室不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于乙方因無法使用地下室而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于乙方為準(zhǔn)備使用該地下室而投入的費用、因無法使用而導(dǎo)致的經(jīng)營損失等。若甲方未履行對地下室的維修、保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償額按照乙方實際遭受的損失計算，包括但不限于乙方因地下室無法正常使用而減少的收入、額外支出的費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途使用地下室，擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還地下室，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年使用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因乙方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若乙方未按時支付使用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)停止乙方使用地下室，并要求乙方支付已拖欠的費用及違約金。乙方應(yīng)在甲方停止使用通知發(fā)出后的[X]日內(nèi)支付全部費用及違約金，否則甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，包括但不限于通過法律途徑追討欠款，并要求乙方承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。若乙方損壞地下室及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照修復(fù)費用的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方的損壞行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在地下室從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還地下室，乙方應(yīng)按照當(dāng)年使用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因違法違規(guī)行為而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具