水坑租賃合同范本出租方（甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方水坑事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.水坑位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的水坑出租給乙方使用。該水坑面積約為[X]平方米，形狀為[描述形狀]，深度平均約為[X]米。2.用途：乙方租賃該水坑用于[具體用途，如養(yǎng)殖、蓄水等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還水坑。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付現(xiàn)金給甲方。甲方收到租金后應(yīng)出具收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，因市場(chǎng)因素或其他合理原因，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用水坑，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方違約責(zé)任。在租賃期間，如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力等原因需要提前收回水坑或變更租賃條件，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的水坑符合本合同約定的狀況，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他影響乙方正常使用的問(wèn)題。應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃水坑相關(guān)的必要手續(xù)（如許可申請(qǐng)等），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用水坑，開展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期間，對(duì)水坑進(jìn)行合理的維護(hù)和管理，但不得改變水坑的主體結(jié)構(gòu)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用水坑，有權(quán)要求甲方采取措施解決或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。應(yīng)合理使用水坑，不得擅自改變其用途、不得對(duì)水坑進(jìn)行破壞性使用或超出其承載能力的使用。如需對(duì)水坑進(jìn)行改造、建設(shè)等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。改造、建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，改造、建設(shè)后的成果歸乙方所有，但在租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將水坑恢復(fù)原狀。負(fù)責(zé)租賃期間水坑的安全管理，承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故責(zé)任。如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)及時(shí)清理水坑內(nèi)的物品和設(shè)施，將水坑交還甲方，并保證水坑的整潔和完好。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供符合條件的水坑或干涉乙方正常使用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方擅自提前收回水坑或變更租賃條件，給乙方造成損失的，應(yīng)按照乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃期內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變水坑用途、對(duì)水坑進(jìn)行破壞性使用或超出其承載能力使用，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方拒不改正或無(wú)法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租賃期內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付賠償金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除時(shí)交還水坑或清理水坑內(nèi)物品和設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照租賃期內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事