拆遷合同補充協(xié)議甲方（拆遷人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[原拆遷合同簽訂日期]簽訂了《拆遷合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就原合同未盡事宜達成如下補充協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷范圍本次補充協(xié)議所涉及的拆遷范圍為原合同約定范圍內(nèi)的[詳細地址及范圍描述]，具體以雙方現(xiàn)場確認并經(jīng)政府相關部門批準的范圍為準。該范圍內(nèi)包括乙方所有的房屋建筑物[房屋詳細信息，如房屋面積、結(jié)構(gòu)、層數(shù)等]、附屬設施[附屬設施詳細清單，如圍墻、車庫、附屬用房等及其規(guī)格、數(shù)量]以及土地使用權(quán)[土地面積、性質(zhì)、用途等信息]。2.拆遷補償方式雙方確認，本次拆遷補償方式為[貨幣補償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換，如為產(chǎn)權(quán)調(diào)換需詳細說明安置房的位置、面積、戶型等信息]。若采用貨幣補償，補償金額按照原合同約定及本補充協(xié)議調(diào)整后的標準執(zhí)行，具體補償明細如下：房屋補償：根據(jù)[房屋評估機構(gòu)名稱及評估報告編號]的評估結(jié)果，房屋補償金額為人民幣[X]元。附屬設施補償：附屬設施補償金額為人民幣[X]元，明細如下：圍墻：長度[X]米，單價[X]元/米，補償金額[X]元；車庫：面積[X]平方米，單價[X]元/平方米，補償金額[X]元；附屬用房：面積[X]平方米，單價[X]元/平方米，補償金額[X]元。土地補償：土地補償金額為人民幣[X]元，依據(jù)[土地評估機構(gòu)名稱及評估報告編號]的評估結(jié)果，按照土地性質(zhì)及市場價值確定。搬遷補助費：人民幣[X]元，用于乙方因拆遷產(chǎn)生的搬遷費用。臨時安置補助費：按照[具體計算標準，如按照被拆遷房屋面積每月每平方米[X]元計算]，自搬遷之日起至安置房交付之日止，預計臨時安置補助費為人民幣[X]元（最終以實際安置時間為準）。若采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換，安置房位于[安置房詳細地址]，具體信息如下：安置房戶型為[戶型詳細描述，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]，建筑面積為[X]平方米。安置房配套設施包括[配套設施詳細說明，如小區(qū)綠化、停車位、物業(yè)服務標準等]。雙方約定，安置房交付標準為[毛坯房/精裝修房，詳細說明裝修標準，如墻面地面裝修材料、廚衛(wèi)設施品牌及規(guī)格等]。二、權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務權(quán)利按照本補充協(xié)議及相關法律法規(guī)的規(guī)定，對拆遷范圍內(nèi)的標的物進行拆遷。要求乙方提供與拆遷相關的資料和協(xié)助，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地權(quán)屬證明等。在拆遷過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對拆遷方案進行合理調(diào)整，但應提前通知乙方。義務按照本補充協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款或交付安置房。負責辦理拆遷過程中的相關審批手續(xù)，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。確保拆遷工作符合安全規(guī)范，保障乙方及周邊人員的人身和財產(chǎn)安全。因拆遷造成乙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，由甲方承擔賠償責任。在拆遷過程中，妥善保管乙方交付的物品，如有丟失或損壞，應承擔相應賠償責任。2.乙方權(quán)利義務權(quán)利按照本補充協(xié)議約定獲得拆遷補償款或取得安置房。要求甲方按照法律法規(guī)和本補充協(xié)議的規(guī)定進行拆遷工作，對拆遷過程中的不合理行為有權(quán)提出異議并要求糾正。在拆遷前，有權(quán)對拆遷范圍內(nèi)的物品進行清理和處置，但應提前通知甲方，并按照甲方要求進行。義務按照本補充協(xié)議約定的時間和方式配合甲方進行拆遷工作，包括騰空房屋、交付相關資料等。保證所提供的與拆遷相關的資料真實、合法、有效，如有虛假，應承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。在拆遷過程中，遵守法律法規(guī)和甲方的合理要求，不得干擾拆遷工作的正常進行。因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤或受阻的，乙方應承擔相應責任。自本補充協(xié)議簽訂之日起，停止在拆遷范圍內(nèi)的一切新建、擴建、改建等行為，否則甲方有權(quán)不予補償。三、違約條款1.甲方違約責任若甲方未按照本補充協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款或交付安置房，每逾期一日，應按照未支付金額或安置房價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時按照本補充協(xié)議約定的補償金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在拆遷過程中違反法律法規(guī)或本補充協(xié)議約定，導致乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[X%]向乙方支付額外的賠償金。若甲方擅自變更拆遷范圍或補償方式，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀或按照本補充協(xié)議約定繼續(xù)履行，并按照變更部分價值的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本補充協(xié)議約定的時間和方式配合甲方進行拆遷工作，每逾期一日，應按照本補充協(xié)議約定補償金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項（如有），同時乙方應按照本補充協(xié)議約定的補償金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供的與拆遷相關的資料虛假，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任，并按照本補充協(xié)議約定補償金額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，乙方應返還已獲得的拆遷補償款，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本補充協(xié)議約定，在拆遷范圍內(nèi)進行新建、擴建、改建等行為，甲方有權(quán)不予補償，并要求乙方自行拆除相關建筑物，恢復原狀。乙方應承擔拆除費用及因此給甲方造成的損失。四、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.