易棚合同協(xié)議范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有易棚相關(guān)權(quán)益，乙方有意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就易棚轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.易棚基本情況易棚位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該易棚為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]，目前處于[使用狀態(tài)，如閑置、正常使用等]。2.附屬設(shè)施易棚附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等]，附屬設(shè)施均保持良好的運(yùn)行狀態(tài)，能滿足正常使用需求。3.相關(guān)權(quán)益甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的易棚相關(guān)權(quán)益包括但不限于土地使用權(quán)（若有）、建筑物所有權(quán)、合法經(jīng)營(yíng)易棚內(nèi)相關(guān)業(yè)務(wù)的權(quán)利等，且該易棚不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的易棚及相關(guān)權(quán)益真實(shí)、合法、有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。向乙方提供與易棚相關(guān)的所有產(chǎn)權(quán)證明、建設(shè)規(guī)劃許可、使用許可等文件資料，并確保資料的真實(shí)性和完整性。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理易棚相關(guān)權(quán)益的過戶登記或交接手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理易棚在轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接手后不因此產(chǎn)生任何糾紛。自本協(xié)議簽訂之日起至相關(guān)權(quán)益交接完成之日止，妥善保管易棚及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，包括提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。在協(xié)議約定的條件下，取得易棚及相關(guān)權(quán)益的所有權(quán)和使用權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。配合甲方辦理易棚相關(guān)權(quán)益的過戶登記或交接手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)自身應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。在接收易棚后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用和維護(hù)易棚及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。自接收易棚之日起，承擔(dān)易棚的所有運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、修繕費(fèi)等。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次易棚轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，可沖抵轉(zhuǎn)讓價(jià)款。首付款：在甲方完成易棚相關(guān)權(quán)益過戶登記或交接手續(xù)，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)提供易棚相關(guān)信息或存在虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)的情況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若乙方已支付首付款或尾款，甲方應(yīng)退還已收款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率支付利息。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理易棚相關(guān)權(quán)益的過戶登記或交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還已收款項(xiàng)，同時(shí)按照銀行同期貸款利率支付利息。若甲方擅自改變易棚現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方權(quán)益的行為，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金。若甲方已將易棚相關(guān)權(quán)益過戶登記或交接給乙方，乙方應(yīng)返還易棚及相關(guān)權(quán)益，恢復(fù)原狀，并按照銀行同期貸款利率支付利息。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變易棚用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還易棚及相關(guān)權(quán)益，恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，