柴火間買賣協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處柴火間，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該柴火間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下買賣協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.位置：該柴火間位于[具體地址]，其四至為：東至[相鄰位置描述]，西至[相鄰位置描述]，南至[相鄰位置描述]，北至[相鄰位置描述]。2.面積：經(jīng)雙方現(xiàn)場測量及確認(rèn)，該柴火間建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。3.結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述柴火間的建筑結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]4.附屬設(shè)施：柴火間內(nèi)包含[列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電線路等]，一并出售給乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的價款。對柴火間的權(quán)屬及相關(guān)情況進(jìn)行如實(shí)告知乙方的權(quán)利。2.義務(wù)保證所出售的柴火間權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該柴火間的合法所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時按照已付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。協(xié)助乙方辦理柴火間的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將柴火間騰空并交付給乙方。交付時應(yīng)保證柴火間及其附屬設(shè)施完好無損，能夠正常使用。向乙方提供柴火間的原始建設(shè)資料、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件的復(fù)印件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時間和方式支付價款。在協(xié)議履行過程中，對柴火間的相關(guān)情況進(jìn)行了解和詢問的權(quán)利。要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付購買柴火間的價款。如乙方未按照約定時間支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總價款的[X]%向甲方支付違約金。在甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，積極配合提供相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。在接收柴火間后，應(yīng)妥善保管和使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因?qū)е虏窕痖g損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、價款及支付方式1.價款：雙方協(xié)商確定，該柴火間的買賣價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日一次性支付給甲方。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門申請辦理柴火間的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如法律法規(guī)對某項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)主體有明確規(guī)定但雙方另有約定的，從其約定。五、交付1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將柴火間騰空并交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對柴火間及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)，直至符合要求。交付標(biāo)準(zhǔn)為柴火間及其附屬設(shè)施能夠正常使用，外觀無明顯損壞，水電線路暢通等。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供柴火間的鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用說明等資料。2.乙方接收柴火間后，應(yīng)在[X]日內(nèi)對交付情況進(jìn)行書面確認(rèn)。如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未提出書面異議，則視為甲方已按照協(xié)議約定完成交付。六、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。2.如甲方未按照協(xié)議約定的時間交付柴火間或者交付的柴火間不符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照協(xié)議總價款的[X]%向乙方支付違約金。3.如乙方未按照協(xié)議約定的時間支付價款或者拒絕接收柴火間，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總價款的[X]%向甲方支付違約金。4.如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時辦理或無法辦理，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并按照協(xié)議總價款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如給對方造成其他損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各