2025年農(nóng)業(yè)土地流轉(zhuǎn)合同甲方（轉(zhuǎn)出方）：[姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，住所地/注冊地：[地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（轉(zhuǎn)入方）：[姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，住所地/經(jīng)營場所：[地址]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其承包經(jīng)營的下列農(nóng)業(yè)土地流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地流轉(zhuǎn)標(biāo)的物甲方將其承包經(jīng)營的位于[省][市][縣][鎮(zhèn)][村]的耕地，具體位置描述如下：東至[界限描述]，南至[界限描述]，西至[界限描述]，北至[界限描述]，總面積共計(jì)[數(shù)字]畝，土地類型為[如水田、旱地]，土地等級為[如良田、普通地]，現(xiàn)狀為[地上附著物情況，如無或作物情況；地力狀況描述]。該土地對應(yīng)的土地承包經(jīng)營權(quán)證號：[證號]。第二條流轉(zhuǎn)方式甲方將其上述土地的承包經(jīng)營權(quán)以[如出租、轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等，選擇一項(xiàng)]方式流轉(zhuǎn)給乙方。第三條流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限自2025年[月]月[日]起至2035年[月]月[日]止，共計(jì)[數(shù)字]年。第四條流轉(zhuǎn)價(jià)格與支付方式1.土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為人民幣[金額]元/畝/年，總計(jì)人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式為[如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每年[月]月[日]前將當(dāng)年度的流轉(zhuǎn)費(fèi)支付至甲方指定賬戶。4.甲方指定收款賬戶：開戶行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名/名稱]賬號：[銀行賬號]第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.享有按合同約定收取流轉(zhuǎn)費(fèi)的權(quán)利。2.有權(quán)監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地。3.保證其對流轉(zhuǎn)土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，并已取得相關(guān)權(quán)利人的同意（如需）。4.應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將流轉(zhuǎn)土地交付給乙方，并保證交付的土地符合約定的現(xiàn)狀。5.維護(hù)流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意改變土地性質(zhì)或用于非農(nóng)建設(shè)。6.合同期滿或合同解除時(shí)，有權(quán)收回土地，并要求乙方按照約定處理地上附著物。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.享有在合同約定范圍內(nèi)依法自主經(jīng)營流轉(zhuǎn)土地的權(quán)利。2.享有按合同約定獲取流轉(zhuǎn)土地產(chǎn)生的收益的權(quán)利。3.有權(quán)按照合同約定使用流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。4.應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。5.應(yīng)合理利用和保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，不得進(jìn)行破壞土地結(jié)構(gòu)、污染土地環(huán)境、過度利用等損害土地長遠(yuǎn)生產(chǎn)能力的行為。6.應(yīng)遵守國家及所在地關(guān)于土地管理、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)和政策規(guī)定。7.合同期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將土地恢復(fù)到[約定狀態(tài)或說明原狀要求]，或按照合同約定處理地上附著物，并交付給甲方。第六條土地使用要求與限制1.乙方必須將流轉(zhuǎn)土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。2.乙方在經(jīng)營期間，可以種植[約定允許種植的作物種類，如糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物等]，但不得種植違禁作物。3.乙方不得在流轉(zhuǎn)土地上從事建窯、建房、建墳、挖沙、采石、取土、排放工業(yè)廢水廢氣、建設(shè)永久性建筑物構(gòu)筑物等改變土地用途或破壞土地的活動(dòng)。4.乙方應(yīng)愛護(hù)土地上的現(xiàn)有設(shè)施，如灌溉設(shè)施等，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條土地交付與收回1.甲方應(yīng)于2025年[月]月[日]前將上述土地交付給乙方使用。2.土地交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)視土地現(xiàn)狀，并在《土地交付確認(rèn)書》（另附）上簽字確認(rèn)。3.合同期滿或發(fā)生合同約定的解除情形時(shí)，乙方應(yīng)停止使用土地，并按約定將土地返還給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方返還土地并完成交接驗(yàn)收后，將最后一次流轉(zhuǎn)費(fèi)支付給乙方（如約定）。第八條合同變更與解除1.本合同的任何變更，須由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.發(fā)生下列情形之一，本合同可以解除：(1)雙方協(xié)商一致同意解除本合同。(2)因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。(3)甲方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益的。(4)乙方違反本合同約定，改變土地農(nóng)業(yè)用途、嚴(yán)重破壞土地、拒不支付流轉(zhuǎn)費(fèi)達(dá)[數(shù)字]個(gè)月以上，經(jīng)甲方書面催告后仍未糾正的。(5)依照法律規(guī)定或政策規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除本合同的。3.合同解除后，雙方應(yīng)在[數(shù)字]日內(nèi)就土地交付、費(fèi)用結(jié)算、地上附著物處理等事宜進(jìn)行清理，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定的時(shí)間、數(shù)量交付符合約定條件的土地，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付總流轉(zhuǎn)費(fèi)[百分比]%的違約金。延遲超過[數(shù)字]日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。2.甲方交付的土地存在權(quán)利瑕疵（如存在其他權(quán)利主張）給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.乙方未按本合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付金額[百分比]%的違約金。延遲超過[數(shù)字]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部流轉(zhuǎn)費(fèi)及賠償損失。4.乙方違反本合同第六條約定，改變土地用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并恢復(fù)土地原狀。5.任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條土地增值收益分配（如適用）[如無，則不寫；如有，則詳細(xì)約定土地增值（如因基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、規(guī)劃調(diào)整等）產(chǎn)生的收益如何分配，如約定按比例分成，或合同期滿后土地增值歸甲方等]。第十一條爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁或訴訟，如訴訟則寫明法院，一般寫甲方所在地或合同履行地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十二條合同生效與份數(shù)本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式[數(shù)字]份，甲方執(zhí)[數(shù)字]份，乙方執(zhí)[數(shù)字]份，[如需]鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民