小區(qū)物業(yè)公共區(qū)域綠化工程合同協(xié)議2025合同雙方甲方（發(fā)包方）：[小區(qū)業(yè)主委員會/物業(yè)服務機構全稱]法定代表人/負責人：[姓名]地址：[通訊地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（承包方）：[綠化工程公司全稱]法定代表人/負責人：[姓名]地址：[通訊地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]資質證書編號：[資質證書編號]鑒于甲方擬對位于[小區(qū)具體地址]的公共區(qū)域進行綠化工程，委托乙方進行設計和施工。乙方具備相應的資質和能力，愿意接受委托。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本工程事宜協(xié)商一致，訂立本合同。工程概況1.工程名稱：小區(qū)物業(yè)公共區(qū)域綠化工程。2.工程地點：[小區(qū)具體地址]。3.工程范圍及內容：乙方負責對甲方指定的小區(qū)公共區(qū)域進行綠化設計和施工，具體區(qū)域包括但不限于：小區(qū)主入口廣場兩側、[具體樓棟號]單元門前綠化帶、小區(qū)中心花園區(qū)域、[具體道路名稱]道路兩側綠化帶、景觀水池周邊區(qū)域、[具體樓棟號]架空層公共綠地、小區(qū)圍墻邊綠化區(qū)域等。主要工作內容包括：現(xiàn)場勘查、方案設計（若甲方有特定設計方案，則按甲方方案執(zhí)行）、場地清理與平整、種植土更換與調配、喬木、灌木、地被植物、草坪、花卉的種植及造型、灌溉系統(tǒng)安裝與調試（如現(xiàn)有系統(tǒng)僅需改造則按改造范圍）、施工期間成品保護、工程竣工驗收、以及本合同約定的養(yǎng)護期內的綠化養(yǎng)護管理（自工程竣工驗收合格之日起[養(yǎng)護期限，如：一年]）。4.工程規(guī)模：涉及綠化面積約[具體面積]平方米，涉及主要植物種類約[具體種類數(shù)量]種，具體苗木規(guī)格以設計和現(xiàn)場確認為準。5.工程期限：合同有效期自本合同簽訂之日起至工程養(yǎng)護期滿止。施工期限：本工程計劃開工日期為[具體日期]，計劃竣工日期為[具體日期]?？偣て跒閇具體天數(shù)]日歷天，如遇不可抗力或甲方原因導致的延誤除外。技術要求與標準1.設計要求：乙方需按照甲方提供的場地條件和要求進行設計，或根據(jù)甲方確認的初步方案深化設計，設計方案需符合小區(qū)整體規(guī)劃和景觀風格要求，并提交甲方審核確認。2.材料標準：工程所使用的主要植物材料（品種、規(guī)格、健康狀況）、種植土、有機肥、灌溉設備等必須符合國家及行業(yè)相關質量標準，且應達到設計要求。主要植物材料進場時應向甲方展示樣品并提交產品合格證或相關證明文件。具體材料品牌或規(guī)格如有要求，按甲方指定執(zhí)行；無指定時，由乙方選用符合標準的合格產品。3.施工標準：乙方施工必須遵守國家、行業(yè)及地方頒布的園林綠化工程施工及驗收規(guī)范，如《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》（CJJ/T82）等。4.質量驗收標準：工程竣工驗收應以本合同約定之設計文件、技術規(guī)范及國家或行業(yè)標準為依據(jù)。甲方將指派現(xiàn)場代表或委托第三方監(jiān)理對工程質量進行監(jiān)督檢查和驗收。合同價款與支付方式1.合同價款：本工程采用固定總價方式。經雙方確認，本合同工程總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。該總價已包含設計費（如適用）、植物材料費、種植費、機械使用費、人工費、管理費、利潤、稅金、工程量風險、以及合同約定的養(yǎng)護期內綠化養(yǎng)護管理等全部費用。2.價格構成：總價款已綜合考慮了工程范圍、技術要求、工期、風險等因素。具體價格構成明細可作為合同附件。3.支付方式：本合同價款分階段支付，具體方式如下：(1)本合同簽訂后[具體天數(shù)]日內，甲方向乙方支付合同總價款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（作為預付款）。(2)乙方完成場地清理和平整工作，并經甲方驗收合格后[具體天數(shù)]日內，甲方向乙方支付合同總價款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元。(3)乙方完成所有植物種植工作，并自通知甲方之日起[具體天數(shù)]日內，甲方組織竣工驗收合格后[具體天數(shù)]日內，甲方向乙方支付至合同總價款減去質保金后的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元。(4)工程質保期（自竣工驗收合格之日起[質保期天數(shù)]個月）期滿后[具體天數(shù)]日內，甲方憑乙方提交的質保金申請及等額發(fā)票，向乙方支付合同總價款中預留的質保金人民幣[具體金額]元。4.支付賬戶：乙方應向甲方指定以下銀行賬戶支付工程款：開戶名稱：[乙方公司全稱]開戶銀行：[乙方開戶銀行全稱]銀行賬號：[乙方銀行賬號]5.支付貨幣：本合同所有款項均以人民幣支付。雙方權利與義務甲方權利與義務1.按時向乙方提供施工所需的場地，并確保場地在開工前具備基本施工條件。負責協(xié)調施工期間與小區(qū)其他單位或居民可能產生的矛盾和影響。2.審核乙方提交的施工組織設計、進度計劃、設計變更申請、材料計劃等文件，并在收到后[具體天數(shù)]日內給予書面確認或提出修改意見。3.按照本合同約定的支付條款和金額，按時、足額向乙方支付工程款。4.指派一名現(xiàn)場代表負責與乙方聯(lián)系、協(xié)調和監(jiān)督工程進度與質量，或委托具有相應資質的第三方監(jiān)理單位進行管理。5.負責提供施工所需的水源、電源接口等必要條件，相關費用由[甲方/乙方]承擔。6.確保施工期間施工現(xiàn)場及附近區(qū)域的人身和財產安全，乙方人員應遵守小區(qū)管理規(guī)定，購買相關保險。7.負責組織工程的竣工驗收工作。乙方權利與義務1.依據(jù)合同約定和設計文件，編制詳細的施工組織設計和進度計劃，并提交甲方確認。嚴格按照批準的方案和計劃組織施工，確保工程質量和進度。2.嚴格遵守國家及地方有關安全生產、文明施工、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)和標準規(guī)范，設立安全管理體系，落實安全措施，承擔因自身原因造成的安全事故的全部責任。購買足額的施工人員意外傷害保險和第三方責任險。3.自負成本，采購合同約定的或施工需要的所有材料、設備，確保其質量符合合同要求。材料進場前需向甲方報驗。4.按時提交合同約定的各類文件和報告。5.接受甲方的監(jiān)督、檢查和指導，對于甲方提出的合理化建議，應及時研究并予以采納。6.在施工過程中，采取措施保護已完成的工程成品以及甲方原有的地上、地下設施，如有損壞，由乙方負責修復或賠償。7.工程竣工驗收合格后，向甲方提交完整的竣工資料一套（包括但不限于竣工圖、驗收記錄、材料合格證、檢測報告等）。8.在工程缺陷責任期和合同約定的養(yǎng)護期內，負責對所施工的綠化工程進行維護管理，包括澆水、施肥、修剪、除草、病蟲害防治、補植等，確保綠化效果。養(yǎng)護期滿后，將場地清理干凈。工程變更1.任何一方提出工程變更，均需提前[具體天數(shù)]日以書面形式通知對方，并提供詳細的變更方案和費用計算依據(jù)。2.甲方提出的變更，乙方應在收到后[具體天數(shù)]日內予以書面確認或提出合理意見。乙方提出的變更，需經甲方書面同意后方可實施。3.因變更引起的合同價款增減，由雙方根據(jù)變更內容協(xié)商確定，并簽訂書面補充協(xié)議。若協(xié)商不成，可按以下方式處理：[選擇一種：按實結算/按合同約定單價計算]。4.因變更導致的工期延誤，經甲方同意后工期相應順延。工程質量管理與驗收1.乙方應建立健全質量管理體系，選用合格的材料和設備，嚴格按照設計圖紙、技術規(guī)范和國家標準施工。2.乙方應按要求進行工序自檢，并在隱蔽工程覆蓋前通知甲方進行驗收。甲方或其委托的監(jiān)理單位應在收到通知后[具體天數(shù)]日內到場驗收，驗收合格后方可進行下道工序施工。逾期未驗收，乙方可視為驗收合格，但甲方應承擔由此產生的風險和責任。3.工程具備竣工驗收條件時，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告及完整的竣工資料。4.甲方應在收到竣工驗收申請后[具體天數(shù)]日內組織相關單位進行竣工驗收。驗收合格的，簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按要求整改，并承擔整改費用，直至驗收合格。5.工程缺陷責任期自本合同約定的竣工驗收合格之日起[通常為1年或2年]個月。在此期間，乙方對工程出現(xiàn)的缺陷負責免費維修或更換。甲方應配合乙方進行缺陷修復工作。安全生產與文明施工1.乙方是施工安全的第一責任人，必須制定安全施工專項方案，落實安全措施，確保施工安全。乙方人員進入施工現(xiàn)場必須遵守安全規(guī)定。2.乙方應遵守小區(qū)的文明施工管理規(guī)定，做到工完場清，材料堆放整齊，減少噪音和粉塵污染，妥善處理施工垃圾。3.乙方應自行承擔因違反安全生產和文明施工規(guī)定而發(fā)生的費用及可能受到的處罰。違約責任1.若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付逾期支付金額[百分比，如：千分之五]的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[百分比，如：10%]。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔。2.若乙方原因導致工程質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方無償返工、修復，直至合格。因返工造成的工期延誤由乙方承擔。若工程質量嚴重不合格，甲方有權要求乙方承擔[具體金額或比例]的違約金，甚至解除合同。3.若乙方未按合同約定工期竣工（除不可抗力及甲方原因外），每逾期一日，應向甲方支付合同總價款[百分比，如：千分之五]的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[百分比，如：5%]。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。4.任何一方違反合同約定的保密義務，應向對方支付[具體金額或比例]的違約金。5.雙方約定其他違約責任：[根據(jù)實際情況補充]。不可抗力1.“不可抗力”是指合同雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、動亂等。2.任何一方因不可抗力導致無法履行或不能完全履行合同義務時，應在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內書面通知對方，并提供有效證明文件。3.因不可抗力造成的合同履行障礙或延誤，受影響方可根據(jù)情況部分或全部免除責任，但應及時采取措施減少損失。雙方應協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向[選擇一種：乙方所在地/甲方所在地/工程所在地]有管轄權的人民法院提起訴訟。合同生效、變更與解除1.本合同自甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。2.本合同的任何變更或解除，均須由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.發(fā)生以下情況之一，本合同可解除：(1)雙方協(xié)商一致解除。(2)因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)。(3)一方嚴重違反合同約定，另一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同。知識產權除甲方提供的方案外，乙方在本合同履行過程中產生的所有設計文件、施工記錄等知識產權歸乙方所有。甲方在項目內部使用過程中，對乙方提供的符合合同要求的成果享有使用權，不得用于其他任何第三方項目。保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經營信息、客戶信息等）承擔保密義務。未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務不因合同的終止而失效。通知與送達雙方在本合同中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件按該