倉庫合作經(jīng)營合同協(xié)議鑒于各方愿意共同投資或共同租賃并經(jīng)營倉庫（以下簡稱“合作倉庫”），根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合作主體與基本信息本協(xié)議由以下各方（以下簡稱“合作方”）共同簽訂：合作方（一）：[合作方一名稱/姓名]，住所地：[合作方一住所地]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[合作方一法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]。合作方（二）：[合作方二名稱/姓名]，住所地：[合作方二住所地]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[合作方二法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]。（如有更多合作方，依次列明）合作倉庫位于：[倉庫詳細(xì)地址]。合作倉庫建筑面積約為：[建筑面積]平方米。合作期限初步定為：[起始日期]至[終止日期]。本協(xié)議于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。第二條合作方式與經(jīng)營范圍1.合作方式：各方同意采取[股權(quán)合作/項(xiàng)目公司制合作/契約式合作]方式共同經(jīng)營合作倉庫。2.經(jīng)營范圍：合作倉庫的主要業(yè)務(wù)范圍包括貨物儲(chǔ)存、保管、裝卸、包裝、分揀、配送及相關(guān)信息處理服務(wù)。合作倉庫應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營。3.業(yè)務(wù)限制：合作倉庫不得從事法律、行政法規(guī)禁止或限制的項(xiàng)目。第三條投資與資產(chǎn)1.投資方式與金額：各方以[現(xiàn)金/實(shí)物/土地使用權(quán)/技術(shù)/知識(shí)產(chǎn)權(quán)]等形式出資。合作方（一）認(rèn)繳出資[金額]元，占合作總出資比例[百分比]%；合作方（二）認(rèn)繳出資[金額]元，占合作總出資比例[百分比]%。（如有更多合作方，依次列明）2.出資時(shí)間與繳付：各方應(yīng)于[具體時(shí)間]前將認(rèn)繳出資額足額繳付至[指定賬戶]。3.資產(chǎn)歸屬：合作期間，合作倉庫產(chǎn)生的資產(chǎn)（包括但不限于土地、房屋、設(shè)施、設(shè)備、存貨、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等）歸合作各方共同所有。具體資產(chǎn)清單及價(jià)值評(píng)估由合作各方協(xié)商確定或聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估。4.資產(chǎn)維護(hù)與處置：合作各方共同負(fù)責(zé)合作倉庫及其附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，費(fèi)用按[約定方式]承擔(dān)。合作期滿或提前終止合作時(shí)，合作倉庫及其資產(chǎn)按[約定方式，如按比例出售/整體轉(zhuǎn)讓給合作方/合作方按原值或約定價(jià)格折價(jià)收購]處理。第四條財(cái)務(wù)管理與利潤分配1.財(cái)務(wù)核算：合作倉庫應(yīng)設(shè)立獨(dú)立賬簿，按照國家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，并接受合作各方及有關(guān)主管部門的監(jiān)督。2.成本與費(fèi)用：合作倉庫運(yùn)營產(chǎn)生的成本和費(fèi)用包括但不限于租金、水電費(fèi)、工資、福利費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)、辦公費(fèi)等，具體費(fèi)用承擔(dān)方式為：[約定方式，如各承擔(dān)自有房產(chǎn)部分/按營業(yè)額比例分?jǐn)?固定費(fèi)用分?jǐn)俔。3.利潤計(jì)算與分配：合作倉庫每[時(shí)間段，如月/季/年]進(jìn)行一次財(cái)務(wù)結(jié)算，計(jì)算當(dāng)期利潤。利潤在彌補(bǔ)上期虧損后，按照各方實(shí)繳出資比例進(jìn)行分配。利潤分配時(shí)間為每[時(shí)間段]結(jié)束后[具體時(shí)間]內(nèi)。4.虧損承擔(dān)：合作倉庫發(fā)生的虧損，由合作各方按照實(shí)繳出資比例共同承擔(dān)。5.審計(jì)權(quán)：合作任何一方有權(quán)在每年[具體時(shí)間]對(duì)合作倉庫的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。第五條運(yùn)營管理1.管理機(jī)構(gòu)：設(shè)立合作倉庫管理委員會(huì)（以下簡稱“管委會(huì)”），由[人數(shù)]名委員組成，其中合作方（一）委派[人數(shù)]名，合作方（二）委派[人數(shù)]名。管委會(huì)負(fù)責(zé)合作倉庫的日常重大事項(xiàng)決策。管委會(huì)會(huì)議須有[比例]%以上委員出席方可舉行，表決事項(xiàng)須經(jīng)出席委員[比例]%以上同意方為有效。2.負(fù)責(zé)人：聘任[姓名]為合作倉庫總經(jīng)理（或負(fù)責(zé)人），負(fù)責(zé)合作倉庫的日常運(yùn)營管理工作?？偨?jīng)理的聘任或解聘由管委會(huì)決定?？偨?jīng)理對(duì)管委會(huì)負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)：[列明主要職權(quán)，如執(zhí)行管委會(huì)決議、主持日常工作、組織實(shí)施年度經(jīng)營計(jì)劃等]。3.日常運(yùn)營：合作倉庫應(yīng)制定健全的運(yùn)營管理制度，包括但不限于安全管理制度、防火制度、客戶服務(wù)規(guī)范、員工管理制度等，確保合作倉庫安全、高效運(yùn)營。第六條溝通與決策機(jī)制1.溝通機(jī)制：合作各方應(yīng)通過書面形式或會(huì)議等方式，就合作倉庫的重大事項(xiàng)和日常運(yùn)營情況進(jìn)行溝通。定期召開合作會(huì)議，原則上每[時(shí)間段]召開一次。2.決策程序：下列事項(xiàng)由合作各方協(xié)商一致后，以書面形式作出決定：(1)合作倉庫經(jīng)營計(jì)劃的制定與調(diào)整；(2)合作倉庫重大投資（單項(xiàng)投資額超過[金額]元）；(3)合作倉庫對(duì)外擔(dān)保；(4)合作倉庫經(jīng)營范圍的變更；(5)合作倉庫的合并、分立、解散或清算；(6)合作倉庫年度預(yù)算方案和決算方案；(7)合作倉庫基本管理制度；(8)合作方認(rèn)為重要的其他事項(xiàng)。上述事項(xiàng)需經(jīng)全體合作方或代表[比例]%以上合作方同意方可實(shí)施。第七條財(cái)務(wù)報(bào)告與信息披露1.財(cái)務(wù)報(bào)告：合作倉庫應(yīng)于每個(gè)[時(shí)間段]結(jié)束后[具體時(shí)間]內(nèi)向各合作方提供該[時(shí)間段]的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告。2.信息披露：合作倉庫應(yīng)確保各合作方有權(quán)查閱與合作項(xiàng)目相關(guān)的、必要的、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的會(huì)計(jì)賬簿、會(huì)計(jì)憑證及其他資料。第八條期限、變更與解除1.合作期限：本協(xié)議合作期限為[起始日期]至[終止日期]。如需續(xù)約，應(yīng)在合作期限屆滿前[時(shí)間]個(gè)月，由合作各方協(xié)商一致，另行簽訂續(xù)約協(xié)議。2.期限變更：經(jīng)全體合作方書面同意，可以變更合作期限。3.解除條件：發(fā)生下列情形之一時(shí)，合作各方有權(quán)解除本協(xié)議：(1)合作目的無法實(shí)現(xiàn)；(2)因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行；(3)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，經(jīng)守約方書面催告后[時(shí)間]內(nèi)仍未糾正；(4)合作一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；(5)法律規(guī)定的其他解除情形。第九條違約責(zé)任1.違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如違約方給守約方造成損失的，應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的直接損失和可預(yù)見的間接損失。2.責(zé)任承擔(dān)：違反出資義務(wù)的，應(yīng)向其他合作方支付[利率]%的違約金；逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[比例]%支付違約金。違反運(yùn)營管理約定，造成合作倉庫損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.補(bǔ)救措施：守約方有權(quán)要求違約方在合理期限內(nèi)糾正違約行為；逾期未糾正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方賠償損失。第十條不可抗力1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為、法律政策變化等。2.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力時(shí)，受影響方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)通知其他合作方，并提供相關(guān)證明。3.后果處理：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力消除后，應(yīng)恢復(fù)履行本協(xié)議。第十一條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，合作各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[選擇仲裁或訴訟，如：[具體仲裁委員會(huì)名稱]]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；或向[合作倉庫所在地/被告住所地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條保密條款1.保密內(nèi)容：合作各方對(duì)于因簽訂和履行本協(xié)議而獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營策略、客戶名單、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等）負(fù)有保密義務(wù)。本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。2.保密期限：保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起至保密信息公開之日止或協(xié)議終止后[年數(shù)]年。3.違約責(zé)任：任何一方違反本保密義務(wù)，應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。第十三條法律適用與不可分割性1.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.不可分割性：本協(xié)議各條款是相互關(guān)聯(lián)、不可分割的整體。任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十四條其他條款1.通知條款：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并送達(dá)本協(xié)議首頁所列地址或雙方后續(xù)書面通知的地址。2.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成各方就合作事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有的口頭或書面約定。3.修訂與補(bǔ)充：對(duì)本協(xié)議的任何修訂或補(bǔ)充，均須經(jīng)各方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議