網(wǎng)格倉(cāng)租賃服務(wù)協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：________________________地址：____________________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：____________________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有并經(jīng)營(yíng)網(wǎng)格倉(cāng)租賃服務(wù)，乙方有意租賃甲方的網(wǎng)格倉(cāng)用于倉(cāng)儲(chǔ)目的，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃地點(diǎn)”）的網(wǎng)格倉(cāng)租賃給乙方使用。該網(wǎng)格倉(cāng)的具體信息如下：1.1.1類(lèi)型：________________________（例如貨架式、平倉(cāng)式、自動(dòng)化倉(cāng)等）。1.1.2總面積：________________________平方米（或立方meters）。1.1.3網(wǎng)格劃分：網(wǎng)格倉(cāng)按照________________________方式進(jìn)行劃分（例如按SKU、按區(qū)域、按功能等），每個(gè)網(wǎng)格的具體尺寸和編號(hào)為：________________________。1.1.4配置：網(wǎng)格倉(cāng)配備有________________________（例如貨架、照明、通風(fēng)、溫濕度控制等設(shè)施）。1.1.5甲方提供網(wǎng)格倉(cāng)的照片或平面圖，作為本協(xié)議附件一，與本協(xié)議具有同等法律效力。1.2乙方租賃的網(wǎng)格倉(cāng)僅限于用于________________________（例如儲(chǔ)存貨物、分揀、包裝等）目的，不得擅自改變用途或用于協(xié)議約定以外的目的。第二條租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃的網(wǎng)格倉(cāng)，乙方應(yīng)按時(shí)交還。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)至少提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議：2.3.1逾期支付租金達(dá)到______天的；2.3.2擅自改變網(wǎng)格倉(cāng)用途或結(jié)構(gòu)的；2.3.3利用網(wǎng)格倉(cāng)存放危險(xiǎn)品、違禁品或污染環(huán)境的物品的；2.3.4嚴(yán)重違反甲方管理規(guī)定，對(duì)網(wǎng)格倉(cāng)或其他設(shè)施造成重大損害的。2.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議：2.4.1未按時(shí)提供符合約定條件的網(wǎng)格倉(cāng)的；2.4.2未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致網(wǎng)格倉(cāng)或其他設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，影響乙方使用的；2.4.3嚴(yán)重違反安全管理規(guī)定，對(duì)乙方人員或財(cái)產(chǎn)造成威脅的。2.5提前解除協(xié)議的，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：3.1.1按面積計(jì)費(fèi)：每平方米每月人民幣_(tái)_____元。3.1.2或按體積計(jì)費(fèi)：每立方meters每月人民幣_(tái)_____元。3.1.3或按SKU計(jì)費(fèi)：每個(gè)SKU每月人民幣_(tái)_____元。3.1.4或按使用時(shí)間計(jì)費(fèi)：每______天/月人民幣_(tái)_____元。3.1.5具體計(jì)費(fèi)方式為：________________________。3.2租金支付：3.2.1支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。甲方銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶行：________________________賬戶名稱(chēng)：________________________賬號(hào)：________________________3.2.2支付時(shí)間：3.2.2.1預(yù)付：乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為租賃押金。租賃期滿且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。3.2.2.2按期支付：租金按______（月/季/年）支付，具體為：每月/每季度/每年______月/季度/年的租金為人民幣_(tái)_____元，支付時(shí)間為每______月/季度/年的______日前。3.3租金調(diào)整：除本協(xié)議另有約定外，租賃期間租金保持不變。如遇政府調(diào)整稅費(fèi)等政策，或市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整后的租金應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利：4.1.1有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。4.1.2有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照協(xié)議約定使用網(wǎng)格倉(cāng)。4.1.3有權(quán)要求乙方遵守甲方的管理規(guī)定。4.2甲方的義務(wù)：4.2.1保證租賃的網(wǎng)格倉(cāng)符合協(xié)議約定的條件，并按時(shí)交付給乙方。4.2.2負(fù)責(zé)網(wǎng)格倉(cāng)及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修，確保其處于正常使用狀態(tài)。因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施故障，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2.3提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)境，配備必要的消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等，保障乙方人員及財(cái)產(chǎn)的安全。4.2.4根據(jù)本協(xié)議約定，為乙方提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，包括但不限于：4.2.4.1貨物入庫(kù)/出庫(kù)服務(wù)；4.2.4.2貨物分揀、包裝服務(wù)；4.2.4.3庫(kù)存管理服務(wù)；4.2.4.4提供倉(cāng)儲(chǔ)信息系統(tǒng)接口或相關(guān)數(shù)據(jù)支持。4.2.5協(xié)助乙方處理與網(wǎng)格倉(cāng)使用相關(guān)的政府事務(wù)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方的權(quán)利：5.1.1有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃的網(wǎng)格倉(cāng)。5.1.2有權(quán)要求甲方提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，并按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。5.1.3有權(quán)監(jiān)督甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。5.2乙方的義務(wù)：5.2.1按照協(xié)議約定按時(shí)支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。5.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于：5.2.2.1嚴(yán)格遵守入庫(kù)/出庫(kù)流程；5.2.2.2按照網(wǎng)格倉(cāng)的承重和堆放要求存放貨物；5.2.2.3不得在網(wǎng)格倉(cāng)內(nèi)吸煙、動(dòng)火等危險(xiǎn)行為；5.2.2.4保持網(wǎng)格倉(cāng)內(nèi)外環(huán)境整潔。5.2.3愛(ài)護(hù)網(wǎng)格倉(cāng)及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。因乙方原因造成的損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.2.4如需甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，應(yīng)按照協(xié)議約定支付相應(yīng)費(fèi)用，并保證所提供貨物的合法性。5.2.5及時(shí)向甲方提供貨物信息、庫(kù)存信息等，以便甲方進(jìn)行管理和服務(wù)。第六條安全責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)共同遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保網(wǎng)格倉(cāng)的安全運(yùn)行。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)網(wǎng)格倉(cāng)的整體安全管理和設(shè)施維護(hù)，并采取必要的安全措施預(yù)防事故發(fā)生。6.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其存放貨物的安全，并應(yīng)遵守甲方關(guān)于貨物堆放和安全管理的各項(xiàng)規(guī)定。因乙方原因造成的安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。6.4雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其工作人員的疏忽或故意行為造成的安全責(zé)任。第七條不可抗力7.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。7.2任何一方因不可抗力事件不能履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。7.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地點(diǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條通知9.1雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)書(shū)面信函、傳真、電子郵件或當(dāng)面遞交的方式發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)所列的地址、傳真號(hào)碼或電子郵件地址。9.2通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。第十條協(xié)議的完整性和修改10.1本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。10.2對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。第十一條其他11.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，