毛竹山轉(zhuǎn)賣協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[毛竹山具體地址]的毛竹山（以下簡稱“該毛竹山”），并有意將其轉(zhuǎn)賣給乙方，乙方愿意受讓該毛竹山。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就毛竹山轉(zhuǎn)賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.毛竹山位置及范圍該毛竹山位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。（可附詳細(xì)的地理位置圖）2.毛竹山現(xiàn)狀山上現(xiàn)有毛竹數(shù)量約為[X]株，平均胸徑約為[X]厘米。毛竹生長狀況良好，無明顯病蟲害等異常情況，但部分毛竹因自然生長可能存在一定的疏密差異。山上有一條[寬度及狀況描述]的簡易山路，可通行小型農(nóng)用車輛，供日常毛竹運輸及管理使用。山腳下有一口[水井或其他水源設(shè)施描述]，可作為灌溉水源，但需對其進(jìn)行適當(dāng)維護(hù)以確保正常使用。3.附屬設(shè)施山上設(shè)有一間[面積及用途描述]的簡易竹屋，用于存放農(nóng)具及臨時休息，該竹屋結(jié)構(gòu)較為簡單，現(xiàn)處于可使用狀態(tài)，但需進(jìn)行一定的修繕以保證安全。周邊有一些用于毛竹種植及養(yǎng)護(hù)的簡易工具，如鋤頭、鐮刀等，乙方同意一并受讓。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)賣價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該毛竹山擁有合法的處分權(quán)，且該毛竹山不存在任何權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實告知該毛竹山的現(xiàn)狀，包括但不限于毛竹數(shù)量、生長狀況、附屬設(shè)施情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報重要事實。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與該毛竹山轉(zhuǎn)賣相關(guān)的手續(xù)，如土地流轉(zhuǎn)備案等（若有需要），并提供辦理手續(xù)所需的全部資料。在交付毛竹山之前，負(fù)責(zé)維持毛竹山的現(xiàn)狀，不得擅自砍伐毛竹或?qū)⒏綄僭O(shè)施拆除、損壞等。負(fù)責(zé)處理與該毛竹山相關(guān)的過往債務(wù)及糾紛，確保乙方受讓后不會因甲方的原因遭受任何損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付毛竹山及相關(guān)附屬設(shè)施，并保證其符合協(xié)議約定的狀態(tài)。在毛竹山交付后，有權(quán)自主對毛竹山進(jìn)行經(jīng)營管理，包括但不限于毛竹的砍伐、種植品種調(diào)整等，但需遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)林業(yè)政策的規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)賣價款。在受讓毛竹山后，遵守國家關(guān)于山林保護(hù)、利用的法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理經(jīng)營管理毛竹山，不得進(jìn)行違法違規(guī)的砍伐、開墾等行為。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，自行辦理與毛竹山經(jīng)營管理相關(guān)的證照（若有需要），并承擔(dān)辦理證照所需的全部費用。尊重當(dāng)?shù)卮迕竦娘L(fēng)俗習(xí)慣及相鄰關(guān)系，不得因經(jīng)營毛竹山引發(fā)與周邊村民的矛盾糾紛。三、轉(zhuǎn)賣價款及支付方式1.轉(zhuǎn)賣價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該毛竹山的轉(zhuǎn)賣價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)賣價款：協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方按照協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)賣價款的一部分。在甲方協(xié)助乙方辦理完毛竹山轉(zhuǎn)賣相關(guān)手續(xù)（如土地流轉(zhuǎn)備案等）且交付毛竹山之日起[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)賣價款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金之日起[X]日內(nèi)完成毛竹山的交付。但因不可抗力等特殊原因?qū)е聼o法按時交付的除外，甲方應(yīng)及時通知乙方并說明原因及預(yù)計交付時間。2.交付方式雙方應(yīng)在毛竹山現(xiàn)場進(jìn)行交付確認(rèn)。交付時，甲方應(yīng)將毛竹山的相關(guān)資料（如山林權(quán)證復(fù)印件、現(xiàn)狀描述資料等）一并交給乙方，并由雙方共同對毛竹山的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗，制作交付清單，雙方簽字確認(rèn)。交付清單應(yīng)詳細(xì)記錄毛竹山的四至范圍、毛竹數(shù)量、附屬設(shè)施狀況等信息，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付毛竹山，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)賣價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞或虛報毛竹山的重要事實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)賣價款的[X%]向乙方支付違約金，可以解除本協(xié)議。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自砍伐毛竹、拆除附屬設(shè)施或?qū)γ裆竭M(jìn)行其他損害行為的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失，同時按照轉(zhuǎn)賣價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)賣價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對毛竹山進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營管理，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)賣價款的[X%]向甲方支付違約金，可以解除本協(xié)議。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)賣價款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，