售樓合同居間協(xié)議甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（居間人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有購買房產(chǎn)的需求，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠為甲方提供相關(guān)房產(chǎn)信息及居間服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供售樓居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息乙方為甲方居間介紹位于[具體樓盤名稱]，地址為[詳細(xì)地址]的房產(chǎn)。該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住、辦公等]。房屋所在樓層為[X]層，總層數(shù)為[X]層，房屋朝向為[具體朝向]。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀該房產(chǎn)目前處于[現(xiàn)房、期房等狀態(tài)]，房屋內(nèi)部裝修情況為[毛坯、精裝修等]。該房產(chǎn)已取得[相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書情況，如是否已取得房產(chǎn)證、是否在預(yù)售階段等]。3.居間服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供該房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)的基本情況、周邊配套設(shè)施、市場價格等。協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方（以下簡稱“賣方”）進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成甲方與賣方簽訂售樓合同。在甲乙雙方簽訂售樓合同過程中，為雙方提供法律咨詢、合同條款解釋等服務(wù)，確保合同的合法性和有效性。協(xié)助甲方辦理購房過程中的相關(guān)手續(xù)，如房產(chǎn)過戶、貸款申請等手續(xù)，并提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供準(zhǔn)確、全面的房產(chǎn)信息及居間服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)信息及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。在乙方促成甲方與賣方簽訂售樓合同后，有權(quán)要求乙方按照約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實告知自己的購房需求、預(yù)算、購房資格等相關(guān)信息，以便乙方能夠準(zhǔn)確為甲方提供合適的房產(chǎn)信息。按照乙方的要求，積極配合乙方與賣方進(jìn)行溝通、協(xié)商，提供必要的文件和資料。在乙方促成合同簽訂后，按照合同約定支付居間費用及相關(guān)款項。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間費用。有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)資料和信息，以便開展居間服務(wù)工作。在促成甲方與賣方簽訂售樓合同后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付剩余居間費用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為甲方提供真實、準(zhǔn)確、全面的房產(chǎn)信息及居間服務(wù)。對知悉的甲方及賣方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。積極協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成雙方簽訂售樓合同。在合同簽訂后，按照約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶、貸款申請等手續(xù)，并提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助。三、居間費用及支付方式1.居間費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的居間費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為乙方促成甲方與賣方簽訂售樓合同的全部報酬，包括但不限于乙方為甲方提供房產(chǎn)信息、居間服務(wù)、法律咨詢等各項費用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向乙方支付居間費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。在乙方促成甲方與賣方簽訂售樓合同之日，甲方應(yīng)向乙方支付剩余居間費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方應(yīng)將居間費用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方為追討居間費用而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。2.若甲方因自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或乙方無法促成甲方與賣方簽訂售樓合同，甲方已支付的定金不予退還，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付全部居間費用，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供真實、準(zhǔn)確、全面的房產(chǎn)信息及居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受損失的全部金額。2.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照居間費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方為辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。3.若乙方泄露甲方或賣方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，給甲方或賣方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方或賣方因此遭受損失的全部金額。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力