夜市承建合同范本甲方（委托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方計(jì)劃承建夜市項(xiàng)目，乙方具備相關(guān)的承建資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承建夜市事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[夜市具體名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括但不限于攤位、店鋪、餐飲區(qū)域、娛樂(lè)設(shè)施區(qū)域、公共通道、停車(chē)場(chǎng)等具體建設(shè)內(nèi)容（詳細(xì)描述各區(qū)域的功能及布局）。4.項(xiàng)目用途：打造集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑為一體的綜合性夜市。二、承建內(nèi)容1.建筑工程按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行基礎(chǔ)工程建設(shè)，包括地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，確保工程質(zhì)量符合建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。主體結(jié)構(gòu)施工，如建造框架、墻體等，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，保證結(jié)構(gòu)安全可靠。屋面及防水工程，做好屋面防水處理，防止?jié)B漏，確保建筑物內(nèi)部不受雨水侵蝕。內(nèi)外裝修工程，包括墻面、地面裝飾，門(mén)窗安裝等，達(dá)到美觀、實(shí)用的效果。2.電氣安裝工程設(shè)計(jì)并鋪設(shè)夜市內(nèi)的電力線路，確保電力供應(yīng)安全、穩(wěn)定，滿足各類(lèi)設(shè)施的用電需求。安裝照明系統(tǒng)，包括路燈、店鋪內(nèi)照明、公共區(qū)域照明等，提供充足且合理的照明條件。配置電力配電箱、配電柜等設(shè)備，設(shè)置合理的漏電保護(hù)、過(guò)載保護(hù)等裝置，保障用電安全。3.給排水工程規(guī)劃并建設(shè)給排水管道系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)污水排放和自來(lái)水供應(yīng)的合理布局。安裝污水處理設(shè)施，確保污水經(jīng)過(guò)有效處理后達(dá)標(biāo)排放，保護(hù)環(huán)境。設(shè)計(jì)合理的雨水收集和排放系統(tǒng)，避免內(nèi)澇情況發(fā)生。4.消防工程按照消防規(guī)范要求，安裝火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等消防設(shè)施。劃分防火分區(qū)，設(shè)置防火墻、防火門(mén)等防火分隔設(shè)施，防止火災(zāi)蔓延。確保消防通道暢通無(wú)阻，符合消防安全疏散要求。5.弱電工程安裝監(jiān)控系統(tǒng)，對(duì)夜市內(nèi)各個(gè)區(qū)域進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，保障安全。建立廣播系統(tǒng)，用于信息發(fā)布、緊急通知等功能。如有需要，鋪設(shè)網(wǎng)絡(luò)線路，滿足商家和顧客的網(wǎng)絡(luò)需求。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的承建工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。按照本合同約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定的情況，有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、設(shè)計(jì)圖紙等，確保乙方承建工作的順利開(kāi)展。按照合同約定及時(shí)支付工程款，不得無(wú)故拖欠。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊單位、居民等的關(guān)系，為承建工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定獲取工程款。在承建過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更建議，但需經(jīng)甲方書(shū)面同意。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的承建內(nèi)容和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管施工過(guò)程中涉及的各類(lèi)文件、資料，工程竣工后向甲方提交完整的工程檔案資料。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)周邊環(huán)境原貌。四、工程期限1.開(kāi)工日期：本合同生效后，乙方收到甲方預(yù)付款后的[X]日內(nèi)開(kāi)工，預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[具體日期]。2.竣工日期：自開(kāi)工之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)竣工，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。3.工期延誤：乙方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，達(dá)到合格及以上標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保所使用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并提供質(zhì)量合格證明文件。2.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方收到乙方的驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、工程款支付1.合同總金額：本合同承建工程的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。工程進(jìn)度款：乙方完成基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]；主體結(jié)構(gòu)工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]；內(nèi)外裝修工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]?？⒐を?yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總金額的[X%]。質(zhì)保金：合同總金額的[X%]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后[X]日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加及工期順延責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，如因返工造成工期延誤的，按照本合同關(guān)于工期延誤的約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違反本合同約定擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定的工期竣工的，按照本合同關(guān)于工期延誤的約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.合同變更與解除：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行合同過(guò)程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，同時(shí)按照合同總金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但