地被租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方的地被用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.地被詳情甲方出租給乙方的地被位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米。該地被上種植有[具體地被植物品種]，生長(zhǎng)狀況良好，覆蓋度達(dá)到[X]%。2.地被現(xiàn)狀地被目前處于[描述當(dāng)前地被的整體狀態(tài)，如平整、有無病蟲害等情況]，甲方應(yīng)確保交付給乙方時(shí)地被符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響乙方使用目的的質(zhì)量問題。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃地被。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租的租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年/月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場(chǎng)行情及地被實(shí)際情況每[X]年/月進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如每月的第X日前、每季度末等]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：3.逾期支付責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃地被的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用地被，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回租賃地被，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將租賃地被交付給乙方使用，并確保地被符合正常使用條件。負(fù)責(zé)處理與租賃地被相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛及其他可能影響乙方正常使用的問題，確保乙方在租賃期間能夠安全、正常地使用地被。在租賃期間，應(yīng)協(xié)助乙方解決因使用地被而遇到的合理問題，如提供必要的技術(shù)指導(dǎo)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃地被。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃地被享有合法的使用權(quán)，但不得擅自改變地被的用途、性質(zhì)及現(xiàn)狀。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃地被轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如交付地被、協(xié)助解決問題等。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃地被，不得擅自改變地被的用途、性質(zhì)及現(xiàn)狀。如需對(duì)租賃地被進(jìn)行必要的維護(hù)、保養(yǎng)或改良，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。維護(hù)、保養(yǎng)或改良的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得損壞地被的原有價(jià)值。在租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃地被，不得損壞、破壞地被及附屬設(shè)施。如因乙方原因造成地被及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃地被，并確保地被及附屬設(shè)施保持良好的使用狀態(tài)。乙方應(yīng)清理租賃地被上的所有物品，恢復(fù)地被原狀。如乙方未按照約定交還地被或清理物品，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，合法使用租賃地被。如因乙方違法使用地被導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、地被的維護(hù)與保養(yǎng)1.乙方維護(hù)責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃地被進(jìn)行日常的維護(hù)與保養(yǎng)工作，包括但不限于澆水、施肥、除草、病蟲害防治等。乙方應(yīng)按照地被植物的生長(zhǎng)習(xí)性及養(yǎng)護(hù)要求進(jìn)行合理養(yǎng)護(hù)，確保地被植物的健康生長(zhǎng)。2.甲方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)在乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作時(shí)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)的養(yǎng)護(hù)知識(shí)指導(dǎo)、允許乙方合理使用水源等。但甲方不承擔(dān)因乙方維護(hù)保養(yǎng)不善而導(dǎo)致的地被損壞或其他問題的責(zé)任。3.重大維護(hù)事項(xiàng)如遇重大自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致地被嚴(yán)重受損，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方共同協(xié)商解決方案。如需對(duì)受損地被進(jìn)行修復(fù)或重新種植，費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付地被、未協(xié)助乙方解決問題等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實(shí)際損失為限。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變地被用途、性質(zhì)或現(xiàn)狀，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃地被轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方損壞、破壞地被及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照受損地被及附屬設(shè)施價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份