果園投資合同范本甲方（投資方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（果園方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意對(duì)乙方的果園進(jìn)行投資，乙方同意甲方的投資并愿意與甲方合作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方投資乙方果園事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、果園基本情況及投資標(biāo)的物描述1.果園位置乙方擁有的果園位于[具體地址]，占地面積為[X]畝，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.果園現(xiàn)狀果園內(nèi)目前種植有[果樹(shù)品種及數(shù)量詳細(xì)清單]，果樹(shù)生長(zhǎng)狀況良好，處于[生長(zhǎng)階段描述，如盛果期、初果期等]。果園內(nèi)配套有灌溉設(shè)施，包括[灌溉設(shè)施詳細(xì)清單，如機(jī)井?dāng)?shù)量、水泵型號(hào)等]，以及排水系統(tǒng)[排水系統(tǒng)情況描述]。同時(shí)，果園周邊有[道路情況描述，如是否有通往果園的硬化道路等]。3.投資標(biāo)的物甲方本次投資的標(biāo)的物為乙方果園的[具體投資范圍，如部分果樹(shù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、果園一定期限的收益權(quán)等，需詳細(xì)說(shuō)明]，具體如下：甲方投資獲取乙方果園內(nèi)[X]畝[果樹(shù)品種]果樹(shù)在[投資期限]內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)及收益權(quán)。該部分果樹(shù)的具體位置為[詳細(xì)位置描述]。二、投資金額及支付方式1.投資金額甲方本次向乙方果園投資人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付投資款：合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付投資款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；在辦理完果園經(jīng)營(yíng)權(quán)及收益權(quán)相關(guān)變更手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余投資款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在投資期限內(nèi)，按照本合同約定享有果園內(nèi)投資標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)權(quán)及收益權(quán)。有權(quán)對(duì)果園的經(jīng)營(yíng)管理提出合理建議和意見(jiàn)，監(jiān)督乙方按照本合同約定履行義務(wù)。在投資期限屆滿或本合同提前終止后，有權(quán)按照本合同約定收回投資標(biāo)的物或獲得相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付投資款。尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方對(duì)果園其他未投資部分正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在經(jīng)營(yíng)投資標(biāo)的物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，合理使用果園資源，不得進(jìn)行損害果園及乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取甲方的投資款。在投資期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)投資標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)管理行為，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合本合同約定及法律法規(guī)要求。在投資期限屆滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回果園內(nèi)未投資部分的經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供果園的現(xiàn)狀及相關(guān)資料，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。在投資期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理果園投資標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)權(quán)及收益權(quán)的相關(guān)變更手續(xù)，確保甲方合法享有相應(yīng)權(quán)益。負(fù)責(zé)果園的日常管理工作，包括但不限于果樹(shù)的修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治、灌溉排水等，保證果園的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在甲方經(jīng)營(yíng)投資標(biāo)的物過(guò)程中，為甲方提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，協(xié)助甲方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。四、投資期限本合同約定的投資期限為自合同生效之日起[X]年，即從[起始日期]至[結(jié)束日期]。投資期限屆滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否續(xù)簽合同。五、收益分配1.在投資期限內(nèi)，甲方享有投資標(biāo)的物的全部收益。收益的計(jì)算方式為：按照果園內(nèi)投資標(biāo)的物所產(chǎn)出的水果等農(nóng)產(chǎn)品的實(shí)際銷售收入扣除乙方為果園整體經(jīng)營(yíng)所支出的必要成本（包括但不限于肥料、農(nóng)藥、人工工資、水電費(fèi)等）后的余額。2.乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的[X]個(gè)月內(nèi)，向甲方提供果園的財(cái)務(wù)報(bào)表及收益明細(xì)，經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)后，按照本合同約定進(jìn)行收益分配。3.收益分配方式為：甲方在收到經(jīng)雙方確認(rèn)的收益后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將屬于乙方的管理費(fèi)用（按照收益余額的[X]%計(jì)算）支付給乙方，剩余收益歸甲方所有。六、果園的經(jīng)營(yíng)管理1.甲方在投資期限內(nèi)有權(quán)自行決定投資標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)管理方式，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法違規(guī)及損害果園和乙方利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)繼續(xù)負(fù)責(zé)果園整體的日常管理工作，包括但不限于維護(hù)果園的基礎(chǔ)設(shè)施、保障灌溉排水系統(tǒng)正常運(yùn)行等。乙方應(yīng)將果園整體管理情況定期向甲方通報(bào)，接受甲方的監(jiān)督。3.在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如需對(duì)果園進(jìn)行重大改造或調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。七、果園的維護(hù)與改良1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持果園現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，如遇設(shè)施損壞或需要維修，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保果園的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不受影響。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方經(jīng)營(yíng)投資標(biāo)的物導(dǎo)致設(shè)施損壞的除外，此種情況下維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)投資標(biāo)的物進(jìn)行適當(dāng)?shù)母牧?，但不得損害果園整體利益及乙方權(quán)益。改良所需費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。3.在投資期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，對(duì)于甲方所進(jìn)行改良且能夠拆除的部分，甲方有權(quán)拆除；對(duì)于無(wú)法拆除或拆除后會(huì)對(duì)果園造成重大損害的改良部分，雙方應(yīng)協(xié)商確定補(bǔ)償事宜。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額支付投資款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已到期投資款及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照投資總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理果園投資標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)權(quán)及收益權(quán)的相關(guān)變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照投資總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期辦理手續(xù)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本合同約定干涉乙方對(duì)果園其他未投資部分的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或從事?lián)p害果園及乙方利益的行為，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本合同約定未如實(shí)提供果園相關(guān)資料，或未按照約定履行果園日常管理、技術(shù)支持等義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)投資標(biāo)的物或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.雙方違反本合同約定導(dǎo)致對(duì)方解除合同的，違約方應(yīng)按照投資總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.在投資期限內(nèi)，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力事件造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.