拆遷招標(biāo)合同范本甲方（招標(biāo)人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（中標(biāo)人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]需要進(jìn)行拆遷工作，并通過招標(biāo)程序確定乙方為中標(biāo)人，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的拆遷服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆遷范圍本次拆遷范圍為位于[詳細(xì)地址]，占地面積約為[X]平方米，涉及建筑物包括[列舉具體建筑物名稱、數(shù)量及建筑面積等信息]。（二）拆遷內(nèi)容1.拆除上述范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、圍墻、大門、附屬用房、水電設(shè)施、通訊設(shè)施等。2.清理拆遷現(xiàn)場，將拆除后的建筑垃圾、廢棄物等運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行妥善處理。3.配合甲方完成與拆遷相關(guān)的其他工作，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、提供必要的證明文件等。（三）拆遷期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始拆遷工作，并在[具體期限]內(nèi)完成全部拆遷任務(wù)。如遇不可抗力因素導(dǎo)致拆遷工作延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后，相應(yīng)順延拆遷期限。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成拆遷任務(wù)。對乙方提交的拆遷方案、進(jìn)度報(bào)告等文件資料有審查權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供與拆遷工作相關(guān)的必要資料和文件，協(xié)助乙方辦理拆遷所需的各項(xiàng)手續(xù)。按照本合同約定向乙方支付拆遷費(fèi)用。在乙方完成拆遷任務(wù)后，及時組織驗(yàn)收，并辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆遷費(fèi)用。在拆遷過程中，如遇不可抗力因素或其他不可預(yù)見、不可避免的情況，有權(quán)要求甲方給予合理的協(xié)助和支持。對甲方提出的不合理要求或違反本合同約定的行為，有權(quán)拒絕并要求甲方改正。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆遷工作，確保拆遷過程安全、有序、合法。制定詳細(xì)的拆遷方案，并報(bào)甲方備案。拆遷方案應(yīng)包括拆遷進(jìn)度計(jì)劃、安全保障措施、環(huán)保措施等內(nèi)容。在拆遷工作開始前，向甲方提交拆遷進(jìn)度報(bào)告，定期匯報(bào)拆遷工作進(jìn)展情況。負(fù)責(zé)拆遷現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。做好拆遷過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少粉塵、噪聲等污染，確保周邊環(huán)境不受影響。妥善處理拆遷過程中與被拆遷人的關(guān)系，積極配合甲方做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作，確保拆遷工作順利進(jìn)行。在完成拆遷任務(wù)后，負(fù)責(zé)清理拆遷現(xiàn)場，恢復(fù)場地原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。三、拆遷費(fèi)用及支付方式（一）拆遷費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次拆遷服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆遷任務(wù)的[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部拆遷任務(wù)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方辦理結(jié)算手續(xù)。結(jié)算完成后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付拆遷費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成拆遷工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成拆遷任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆遷工作，或未在規(guī)定期限內(nèi)完成拆遷任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆遷費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在拆遷過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。3.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的拆遷工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆遷費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同