果園承包的協(xié)議書(shū)甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處果園，乙方有意承包該果園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下果園承包協(xié)議：一、果園基本情況1.果園位置：本果園位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東界描述]，西至[西界描述]，南至[南界描述]，北至[北界描述]。2.果園面積：經(jīng)雙方測(cè)量確認(rèn)，該果園總面積為[X]畝，其中果樹(shù)種植面積為[X]畝，其他配套設(shè)施及空閑土地面積為[X]畝。3.果園現(xiàn)狀：果園內(nèi)現(xiàn)有果樹(shù)品種主要包括[列舉主要果樹(shù)品種]，樹(shù)齡大多在[X]年左右，果樹(shù)生長(zhǎng)狀況良好，但部分果樹(shù)需要進(jìn)行適當(dāng)?shù)男藜艉宛B(yǎng)護(hù)。果園內(nèi)還配備有灌溉設(shè)施、簡(jiǎn)易房屋、倉(cāng)庫(kù)等基本設(shè)施，目前處于可正常使用狀態(tài)，但部分設(shè)施存在一定程度的老化和損壞，需要進(jìn)行必要的維修和更新。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。乙方如需續(xù)約，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂承包協(xié)議。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付果園承包費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式：承包費(fèi)按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)果園的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，要求乙方按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定合理使用果園資源。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)果園擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用果園。在承包期內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與果園經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的手續(xù)，如但不限于用水、用電等方面的協(xié)調(diào)工作。向乙方提供果園的相關(guān)資料，包括果園的歷史經(jīng)營(yíng)情況、果樹(shù)品種信息、土壤狀況等，以便乙方更好地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方在法律法規(guī)及本協(xié)議約定范圍內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，享有對(duì)果園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于果樹(shù)種植品種的選擇、種植技術(shù)的應(yīng)用、果實(shí)的銷售等。有權(quán)使用果園內(nèi)現(xiàn)有的配套設(shè)施及空閑土地，但應(yīng)合理使用，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性建設(shè)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和果園實(shí)際情況，自主決定果園的經(jīng)營(yíng)模式和發(fā)展方向，但應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。在承包期內(nèi)，因經(jīng)營(yíng)果園所產(chǎn)生的收益歸乙方所有，甲方不得干涉乙方的收益分配。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。合理使用果園資源，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)，應(yīng)注重果樹(shù)的養(yǎng)護(hù)和管理，保證果樹(shù)的正常生長(zhǎng)及產(chǎn)量。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)果園，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)果園的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，包括但不限于果樹(shù)的施肥、澆水、病蟲(chóng)害防治、修剪、采摘等，確保果園的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和果實(shí)的質(zhì)量產(chǎn)量。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將果園轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。保護(hù)果園環(huán)境，不得隨意排放污水、廢氣等污染物，不得破壞果園周邊的生態(tài)環(huán)境。在承包期滿或協(xié)議解除后，按照本協(xié)議約定將果園及相關(guān)設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。五、果園的使用與維護(hù)1.果樹(shù)種植與管理：乙方應(yīng)按照科學(xué)的種植方法和管理標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)果園內(nèi)的果樹(shù)進(jìn)行種植、養(yǎng)護(hù)和管理。定期施肥、澆水、修剪果樹(shù)，做好病蟲(chóng)害防治工作，確保果樹(shù)的健康生長(zhǎng)和果實(shí)的產(chǎn)量質(zhì)量。乙方如需引進(jìn)新的果樹(shù)品種或種植技術(shù)，應(yīng)提前告知甲方，并確保其符合果園的實(shí)際情況和相關(guān)法律法規(guī)要求。2.配套設(shè)施使用與維護(hù)：乙方有權(quán)使用果園內(nèi)現(xiàn)有的灌溉設(shè)施、簡(jiǎn)易房屋、倉(cāng)庫(kù)等配套設(shè)施，但應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)或疏于維護(hù)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。對(duì)于老化或損壞嚴(yán)重、無(wú)法正常使用的設(shè)施，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出維修或更新建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行處理。3.果園環(huán)境保護(hù)：乙方在經(jīng)營(yíng)果園過(guò)程中，應(yīng)高度重視環(huán)境保護(hù)工作不得隨意丟棄農(nóng)藥瓶、化肥袋等廢棄物，不得向果園周邊水體排放污水，不得焚燒農(nóng)作物秸稈等。乙方應(yīng)采取有效措施，減少果園經(jīng)營(yíng)對(duì)周邊環(huán)境的影響，保護(hù)生態(tài)平衡。六、果實(shí)銷售及收益分配1.果實(shí)銷售：乙方享有果園果實(shí)的自主銷售權(quán)，可以根據(jù)市場(chǎng)行情自行決定銷售渠道、銷售價(jià)格等。乙方應(yīng)積極拓展市場(chǎng)，提高果實(shí)的銷售量和銷售收益。2.收益分配：在承包期內(nèi)，因果園經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的全部收益歸乙方所有，包括但不限于果實(shí)銷售收入、果園附屬產(chǎn)品銷售收入等。甲方不得參與乙方的收益分配，但乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)果園或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變果園用途、破壞果園設(shè)施、進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)果園原狀，賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)按照協(xié)議承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將果園轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還果園，乙方應(yīng)按照協(xié)議承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因此給第三方造成的損失。5.若乙方在承包期滿或協(xié)議解除后，未按照協(xié)議約定將果園及相關(guān)設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，使其恢復(fù)到交付前的狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е鹿麍@及設(shè)施損壞無(wú)法修復(fù)的，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（