政府維修合同范本甲方（委托方）：名稱：[政府部門具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[維修公司具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方有相關維修需求，乙方具備相應的維修能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物或服務具體描述（一）維修項目及范圍1.建筑物維修對甲方位于[具體地址]的[建筑物名稱]進行整體檢查，包括但不限于屋頂、墻面、地面、門窗等部位。針對屋頂出現(xiàn)的漏水問題，進行防水處理，鏟除原有損壞防水層，重新鋪設防水卷材，并做好周邊密封處理。修復墻面上的裂縫，對裂縫進行清理、修補，必要時進行墻面翻新，確保墻面外觀平整、美觀。檢查并修復地面的破損、起砂等問題，根據(jù)地面材質(zhì)進行相應修復或更換。對門窗進行維修，包括更換損壞的門窗玻璃、修復門窗框的變形、松動等問題，確保門窗的密封性和安全性。2.設施設備維修對甲方辦公區(qū)域內(nèi)的水電設施進行全面檢查和維修。包括但不限于檢查電線線路是否老化、破損，更換損壞的插座、開關；檢查水管是否漏水、堵塞，修復或更換損壞的水龍頭、閥門等。維修甲方的空調(diào)系統(tǒng)，對空調(diào)主機進行保養(yǎng)、維護，清潔空調(diào)濾網(wǎng)，檢查壓縮機、冷凝器等部件的運行狀況，修復或更換有故障的部件，確?？照{(diào)系統(tǒng)正常運行，制冷、制熱效果良好。對甲方的電梯設備進行定期檢查和維修，包括檢查電梯的機械部件、電氣控制系統(tǒng)、安全裝置等，確保電梯運行安全可靠，符合相關安全標準。維修甲方的消防設施，包括消防栓、滅火器、火災報警系統(tǒng)等。對消防栓進行水壓測試、閥門檢查，更換損壞的消防水帶、水槍；對滅火器進行充裝、維修，確保滅火器壓力正常、部件完好；對火災報警系統(tǒng)進行調(diào)試、維護，保證其靈敏可靠。（二）維修標準及要求1.乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的相關建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標準進行維修施工，確保維修質(zhì)量達到合格標準。2.對于新更換的材料、設備等，應符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，并提供相應的質(zhì)量證明文件。3.維修后的建筑物及設施設備應滿足正常使用功能，外觀應整潔、美觀，無明顯瑕疵和質(zhì)量問題。4.在維修過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方應承擔全部責任及相應損失。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的維修項目、范圍、標準及時間完成維修工作。在乙方維修工作不符合合同約定時，有權要求乙方進行整改直至達到合同要求。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料和信息，協(xié)助乙方了解維修現(xiàn)場的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的工作條件和配合，如協(xié)調(diào)相關部門和人員，確保乙方能夠順利進入維修現(xiàn)場進行施工。按照合同約定及時支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確、現(xiàn)場條件發(fā)生變化等原因?qū)е戮S修工作無法正常進行或需要增加維修工作量時，有權要求甲方給予合理的補償，并相應延長維修期限。2.義務按照合同約定的維修項目、范圍、標準及時間組織施工，確保維修工作質(zhì)量和進度。自行承擔維修所需的人工、材料、設備等費用，但合同另有約定的除外。在維修過程中，應妥善保管維修現(xiàn)場的財物，如因乙方原因造成甲方財物損壞或丟失，乙方應承擔賠償責任。維修工作完成后，應向甲方提交維修報告，詳細說明維修項目、維修過程、維修結果等情況，并提供相關的維修記錄和質(zhì)量證明文件。在維修后的質(zhì)保期內(nèi)，對維修項目承擔質(zhì)量保修責任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時響應并免費進行維修或更換。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次維修工作的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加維修項目或維修工作量導致費用增加的除外。2.維修費用包含乙方完成本合同約定的維修項目所需的全部費用，如人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成維修工作總量的[進度比例]并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.維修工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付至維修費用的[支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余維修費用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)保金支付期限]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、維修期限（一）維修開始時間乙方應在收到甲方預付款后的[X]個工作日內(nèi)組織人員和設備進場施工，并開始維修工作。（二）維修完成時間1.對于一般維修項目，乙方應在合同簽訂后的[總維修期限]個工作日內(nèi)完成全部維修工作。2.對于較為復雜或工程量較大的維修項目，乙方應根據(jù)實際情況制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。乙方應按照經(jīng)甲方認可的施工進度計劃組織施工，確保在合理的時間內(nèi)完成維修工作。但因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。（三）維修期限的延長如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е戮S修工作無法按照合同約定的時間完成，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。經(jīng)甲方確認后，維修期限相應延長。乙方應采取合理措施盡快完成維修工作，減少對甲方正常使用造成的影響。五、質(zhì)量保修（一）質(zhì)保期本合同維修項目的質(zhì)保期為自維修工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起[質(zhì)保期限]個月。（二）質(zhì)保期內(nèi)的維修責任1.在質(zhì)保期內(nèi)，如維修項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的[響應時間]小時內(nèi)做出響應，并在[到達現(xiàn)場時間]小時內(nèi)到達維修現(xiàn)場進行維修或處理。2.乙方應免費承擔因質(zhì)量問題導致的維修費用，包括人工費用、材料費用、設備費用等。如因質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方應建立質(zhì)保期內(nèi)的回訪制度，定期對維修項目進行回訪，了解維修后的使用情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決可能出現(xiàn)的問題。（三）質(zhì)保期屆滿后的維修質(zhì)保期屆滿后，如甲方需要乙方對維修項目進行維修，乙方應繼續(xù)提供維修服務，但甲方應按照乙方實際發(fā)生的維修費用支付維修款。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時進入維修現(xiàn)場進行施工或增加維修工作量，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。(二)乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的維修項目、范圍、標準及時間完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期完工期限]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方維修工作質(zhì)量不符合合同約定，乙方應負責無償返工直至達到合同要求。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反合同約定擅自將維修工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。如乙方的轉包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[通知期限]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方違反保密條款給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，該方不承擔違約責任，但應及時