抵押服務(wù)合同范本甲方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（抵押人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為乙方提供抵押服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物或服務(wù)具體描述（一）抵押物情況1.抵押物名稱：[抵押物具體名稱，如房產(chǎn)、土地使用權(quán)、車輛、機(jī)器設(shè)備等]2.抵押物詳細(xì)地址：[具體地址，精確到門牌號等]3.抵押物所有權(quán)人：[明確為乙方]4.抵押物產(chǎn)權(quán)證書編號：[如有房產(chǎn)證號、土地證號、車輛行駛證號等相關(guān)編號，詳細(xì)填寫]5.抵押物評估價值：經(jīng)雙方認(rèn)可的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)評估，抵押物評估價值為人民幣[X]元整。評估報告編號為[具體編號]，評估機(jī)構(gòu)名稱為[評估機(jī)構(gòu)全稱]。（二）抵押服務(wù)內(nèi)容1.甲方為乙方提供與抵押物相關(guān)的抵押登記辦理服務(wù)，包括但不限于準(zhǔn)備相關(guān)文件、提交申請、協(xié)助乙方與登記機(jī)關(guān)溝通等，確保抵押登記手續(xù)合法、順利完成。2.在抵押期間，甲方負(fù)責(zé)關(guān)注抵押物的相關(guān)情況，如發(fā)現(xiàn)抵押物存在被查封、扣押、毀損、滅失等可能影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形，及時通知乙方并協(xié)助采取相應(yīng)措施。3.若乙方需要對抵押物進(jìn)行解押，甲方提供相應(yīng)的解押辦理服務(wù)，確保解押手續(xù)規(guī)范、有效。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供真實(shí)、完整、有效的抵押物相關(guān)資料，并對資料的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)拒絕繼續(xù)提供抵押服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在抵押登記完成后，依法享有對抵押物的抵押權(quán)，有權(quán)在乙方未能履行債務(wù)時，按照法律規(guī)定處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求，認(rèn)真、負(fù)責(zé)地辦理抵押登記手續(xù)，確保登記行為合法合規(guī)，維護(hù)乙方合法權(quán)益。對乙方提供的抵押物相關(guān)資料嚴(yán)格保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或司法機(jī)關(guān)依法要求披露的除外。及時向乙方反饋抵押登記辦理進(jìn)度及相關(guān)情況，在辦理過程中如遇問題，積極協(xié)助乙方解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的抵押服務(wù)。在甲方違反本合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施保障自身權(quán)益。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的抵押物相關(guān)資料，包括但不限于抵押物產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、授權(quán)委托書等，并保證資料的合法性和有效性。按照本合同約定向甲方支付抵押服務(wù)費(fèi)用。在抵押期間，妥善保管抵押物，保持抵押物的完好狀態(tài)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、毀損抵押物，未經(jīng)甲方書面同意，不得對抵押物進(jìn)行任何可能影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的處分行為。若乙方的聯(lián)系方式、地址等信息發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知甲方，否則由此導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。三、抵押服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）抵押服務(wù)費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付抵押服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[X]元整。該費(fèi)用涵蓋甲方為乙方辦理抵押登記手續(xù)及相關(guān)服務(wù)的全部費(fèi)用，包括但不限于文件準(zhǔn)備費(fèi)、登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。2.若因乙方原因?qū)е碌盅旱怯浭掷m(xù)需要重復(fù)辦理或額外增加工作量，乙方應(yīng)根據(jù)甲方實(shí)際支出的費(fèi)用另行支付相應(yīng)費(fèi)用。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將抵押服務(wù)費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、抵押登記及相關(guān)手續(xù)辦理（一）辦理時間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。如因不可抗力或登記機(jī)關(guān)原因?qū)е罗k理時間延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（二）辦理流程1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求準(zhǔn)備齊全辦理抵押登記所需的全部資料，并確保資料的真實(shí)性和有效性。資料包括但不限于抵押物產(chǎn)權(quán)證書原件、身份證明文件、授權(quán)委托書等。2.甲方對乙方提供的資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)資料存在問題，應(yīng)及時通知乙方補(bǔ)充或更正。審核通過后，甲方將資料整理并提交至相關(guān)登記機(jī)關(guān)。3.在辦理抵押登記過程中，如登記機(jī)關(guān)要求乙方或甲方補(bǔ)充其他材料或進(jìn)行現(xiàn)場核實(shí)等，雙方應(yīng)積極配合，確保抵押登記手續(xù)順利完成。（三）登記證書領(lǐng)取1.抵押登記手續(xù)辦理完成后，甲方負(fù)責(zé)領(lǐng)取抵押登記證書，并妥善保管。2.甲方應(yīng)在領(lǐng)取抵押登記證書后[X]個工作日內(nèi)，將證書原件交付給乙方或按照乙方要求存放于雙方約定的安全地點(diǎn)。五、抵押期間及相關(guān)規(guī)定（一）抵押期間本合同項下的抵押期間自抵押登記完成之日起，至乙方清償全部債務(wù)之日止。（二）抵押物保管1.在抵押期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全、完好。乙方應(yīng)定期對抵押物進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)抵押物存在損壞、滅失等情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對抵押物進(jìn)行修理、改造、拆除、重建等行為，否則由此導(dǎo)致抵押物價值減少或影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（三）抵押物保險1.乙方應(yīng)在抵押期間對抵押物辦理足額財產(chǎn)保險，保險期限應(yīng)不短于抵押期間，保險金額應(yīng)不低于抵押物評估價值。2.乙方應(yīng)將甲方列為保險合同的第一受益人，并在保險合同中約定，如抵押物發(fā)生保險事故，保險賠償金應(yīng)優(yōu)先用于償還乙方所欠甲方的債務(wù)。3.乙方應(yīng)及時向甲方提供保險合同副本及保險費(fèi)支付憑證等相關(guān)資料，并確保保險合同持續(xù)有效。如乙方未按照本合同約定辦理抵押物保險或保險合同失效，甲方有權(quán)要求乙方立即辦理保險或采取其他措施保障抵押物安全，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致抵押登記手續(xù)辦理延誤或未能成功辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際損失為限。2.若甲方擅自泄露乙方抵押物相關(guān)資料，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照泄露資料所涉及抵押物評估價值的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定提供真實(shí)、完整、有效的抵押物相關(guān)資料，導(dǎo)致抵押登記手續(xù)無法辦理或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定支付抵押服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停提供抵押服務(wù)，并要求乙方立即支付全部費(fèi)用及違約金。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、毀損抵押物或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行其他可能影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的處分行為，乙方應(yīng)立即停止該行為，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，同時按照抵押物評估價值的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物原狀或提供其他等價抵押物進(jìn)行抵押。4.若乙方未按照本合同約定對抵押物辦理保險或保險合同失效，導(dǎo)致抵押物在抵押期間發(fā)生損失且無法獲得保險賠償?shù)模曳綉?yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額以抵押物評估價值為限。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律